Die Immobilie befindet sich in der Schultetusstraße in 17153 Stavenhagen, einer charmanten Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern. Stavenhagen, auch als Reuterstadt bekannt, bietet eine hohe Wohnqualität mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Durch die verkehrsgünstige Lage an den Bundesstraßen B 104 und B 194 sind Neubrandenburg (ca. 25 km) und die Autobahn A20 schnell erreichbar. Zudem sorgen Busverbindungen für eine gute regionale Anbindung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und der nahegelegene Ivenacker Tiergarten mit seinen berühmten 1000-jährigen Eichen machen die Umgebung besonders attraktiv. Auch wirtschaftlich ist Stavenhagen gut aufgestellt, mit einem soliden Mittelstand, Handwerksbetrieben und einem Gewerbegebiet, das weitere Arbeitsmöglichkeiten bietet.

Die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit der guten Erreichbarkeit umliegender Städte macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.

Dieses 927 m² große Gewerbegrundstück in Stavenhagen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist bereits mit Wasser, Abwasser und Strom erschlossen. Es eignet sich ideal für die Errichtung von Garagen, Lagerflächen oder einen Gewerbebetrieb. Auch ein Verkaufsstandort wäre hier denkbar.

Das Grundstück ist derzeit stark bewachsen und verwuchert. Zudem befindet sich darauf ein altes Wohnhaus, das seit Anfang der 2000er nicht mehr bewohnt ist. Dieses Gebäude könnte entweder saniert oder abgerissen werden, um Platz für eine neue Nutzung zu schaffen.

Die Zuwegung ist aktuell nicht über eine öffentliche Straße gesichert. Für eine vollumfängliche Erschließung ist ein Wegerecht über ein benachbartes Grundstück erforderlich, das mit einem der angrenzenden Nachbarn abgestimmt werden muss.

Dank seiner Größe, Erschließung und Gestaltungsmöglichkeiten bietet das Grundstück attraktive Entwicklungsperspektiven für Investoren, Gewerbetreibende oder Unternehmer, die einen neuen Standort in Stavenhagen suchen.

- Grundstücksgröße: 927 m²
- Erschließung: Wasser, Abwasser und Strom vorhanden
- Nutzungsmöglichkeiten: Geeignet für Garagen, Lagerflächen, Gewerbebetrieb oder Verkaufsstandort
- Zuwegung: Nicht direkt an öffentliche Straße angebunden

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.