Objektnummer: 90091272-1264233 | SIP-ID: KATIP-2025-185
Katip | Vielseitige Lagerhalle mit Erweiterungsmöglichkeit





+4
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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
488 m²
Adresse
86356 Neusäß
A. Katip
Katip Immobilien GmbH
A. Katip
Katip Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Warmmiete
Mieterprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
86356 Neusäß
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- Industriegebiet Augsburg-Neusäß -
Das Objekt befindet sich in zentraler guter Lage in Steppach (Ortsteil von Neusäß, Landkreis Augsburg). Das Zentrum von Augsburg und Neusäß, sowie der Augsburger Hauptbahnhof sind in wenigen Autominuten oder durch eine sehr gute Anbindung mit Bus und Straßenbahn zu erreichen.
Durch die sehr gute Anbindung zur B300 und der nahegelegenen Bundesstraße B17 haben Lieferanten, Mitarbeiter und Kunden die optimale Anbindung aus allen Richtungen.
In unmittelbarer fußläufiger Umgebung sorgen diverse öffentliche Parkplätze für eine zuverlässige Erreichbarkeit von Kunden und Mitarbeitern.
Auch die Anbindung an den ÖPNV ist durch die unmittelbar angrenzende Drehscheibe des Augsburger Nahverkehrs gesichert.
In nächster Nähe befindet sich zum einen die Bushaltestelle "Steppach Ost" (circa 1 Minute Fußweg) und die Straßenbahnhaltestelle "Augsburg P+R West" (circa 5 Minuten Fußweg).
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés, sowie ein großer Baumarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Minuten zu Fuß und mit dem Auto bequem zu erreichen.
Das Objekt befindet sich in zentraler guter Lage in Steppach (Ortsteil von Neusäß, Landkreis Augsburg). Das Zentrum von Augsburg und Neusäß, sowie der Augsburger Hauptbahnhof sind in wenigen Autominuten oder durch eine sehr gute Anbindung mit Bus und Straßenbahn zu erreichen.
Durch die sehr gute Anbindung zur B300 und der nahegelegenen Bundesstraße B17 haben Lieferanten, Mitarbeiter und Kunden die optimale Anbindung aus allen Richtungen.
In unmittelbarer fußläufiger Umgebung sorgen diverse öffentliche Parkplätze für eine zuverlässige Erreichbarkeit von Kunden und Mitarbeitern.
Auch die Anbindung an den ÖPNV ist durch die unmittelbar angrenzende Drehscheibe des Augsburger Nahverkehrs gesichert.
In nächster Nähe befindet sich zum einen die Bushaltestelle "Steppach Ost" (circa 1 Minute Fußweg) und die Straßenbahnhaltestelle "Augsburg P+R West" (circa 5 Minuten Fußweg).
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés, sowie ein großer Baumarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Minuten zu Fuß und mit dem Auto bequem zu erreichen.
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Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine geräumige Lagerfläche (Untergeschoss) im Mischgebiet von Neusäß an.
*Vielseitig nutzbar
Die Lagerfläche ist leerstehend und ab sofort bezugsfertig oder nach Vereinbarung.
Sie verfügt über ca. 488 m2.
Individuelle Veränderungen sind nach Rücksprache mit dem Eigentümer möglich.
Durch den Hinterhof haben Sie die Möglichkeit über ein Industrietor Ware anzuliefern.
Dies ermöglicht Ihnen auch einfaches Be- und Entladen.
Eine zusätzliche Freifläche und Außenstellplätze sind bei Bedarf vorhanden.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage.
Wir freuen uns auf Sie.
*Vielseitig nutzbar
Die Lagerfläche ist leerstehend und ab sofort bezugsfertig oder nach Vereinbarung.
Sie verfügt über ca. 488 m2.
Individuelle Veränderungen sind nach Rücksprache mit dem Eigentümer möglich.
Durch den Hinterhof haben Sie die Möglichkeit über ein Industrietor Ware anzuliefern.
Dies ermöglicht Ihnen auch einfaches Be- und Entladen.
Eine zusätzliche Freifläche und Außenstellplätze sind bei Bedarf vorhanden.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
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Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung
- leerstehend
- 1 getrennte Lagerflächen im Untergeschoss
- individuell veränderbar
- Gemeinschaftstoiletten vorhanden
- Lastenaufzug vorhanden (bis zu 400 kg)
- 2 separate Zugänge zur Fläche vorhanden
- Hallentor zur Fläche vorhanden
- einfach Be- und Entladen möglich
- Außenstellplätze (bei Bedarf)
- Elektrik vorhanden
- keine Heizkörper vorhanden
- Betonboden (hohe Traglast)
- 1 getrennte Lagerflächen im Untergeschoss
- individuell veränderbar
- Gemeinschaftstoiletten vorhanden
- Lastenaufzug vorhanden (bis zu 400 kg)
- 2 separate Zugänge zur Fläche vorhanden
- Hallentor zur Fläche vorhanden
- einfach Be- und Entladen möglich
- Außenstellplätze (bei Bedarf)
- Elektrik vorhanden
- keine Heizkörper vorhanden
- Betonboden (hohe Traglast)
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Lagerfläche
Weitere Informationen
- Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich
- 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und Ihre Mail Adresse, wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.
Wir bitten um Verständnis, dass nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Daten bearbeitet werden können.
Wir weisen darauf hin, dass trotz sorgfältigster Überprüfung vorliegender Unterlagen, keine Haftung durch uns übernommen werden kann/wird.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Informationen des Eigentümers.
- 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.
Wir bitten um Verständnis, dass nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Daten bearbeitet werden können.
Wir weisen darauf hin, dass trotz sorgfältigster Überprüfung vorliegender Unterlagen, keine Haftung durch uns übernommen werden kann/wird.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Informationen des Eigentümers.
Anbieterinformationen

Katip Immobilien GmbH
Konrad-Adenauer-Allee 21 , 86150 Augsburg