Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Salems – in der modernen "Neuen Mitte". Hier vereinen sich urbanes Flair, exzellente Infrastruktur und eine idyllische Umgebung zu einer perfekten Wohnqualität.

Dank der optimalen Verkehrsanbindung erreichen Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in nur zwei Gehminuten. Der Bahnhof liegt lediglich fünf Fahrminuten oder rund 15 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Region – ideal für Pendler und Vielreisende! Auch der nächstgelegene Flughafen ist in etwa 30 Minuten erreichbar, was Geschäftsreisenden und Urlaubern zusätzlichen Komfort bietet.

In unmittelbarer Umgebung erwartet Sie eine perfekte Mischung aus Natur, Erholung und urbanem Leben. Der Schlosssee lädt zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Verweilen ein. Hier genießen Sie Momente der Ruhe inmitten einer idyllischen Kulisse.

Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet der Gebäudekomplex der Schlossseearkaden alles, was das Herz begehrt:

- Edeka für den täglichen Einkauf
- Rossmann für Drogeriewaren
- eine Pizzeria, die kulinarische Genüsse verspricht
- ein Friseur, der für den perfekten Look sorgt
- sowie ein Physiotherapie- und Fitnessstudio, um Körper und Geist in Balance zu halten.

All diese Annehmlichkeiten befinden sich in direkter Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die charmante Gemeinde Salem besticht durch ihre Nähe zu Überlingen, Meersburg und Markdorf – Städten, die nicht nur kulturell und historisch interessant sind, sondern auch mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aufwarten.

Hier in Salem profitieren Sie zudem von einer hervorragenden Infrastruktur:

Ärzte, Apotheken und eine Poststelle erleichtern den Alltag. Schulen und Kindergärten bieten eine optimale Betreuung und Bildung für den Nachwuchs. Und auch Freizeitliebhaber kommen auf ihre Kosten:

Das beeindruckende Schloss Salem, eines der schönsten Kulturdenkmäler der Region, lädt zu spannenden Entdeckungstouren ein.

Der berühmte Affenberg Salem begeistert mit seinen frei lebenden Berberaffen und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Groß und Klein.

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine Umgebung, die höchsten Wohnkomfort mit urbaner Bequemlichkeit verbindet. Ob entspannte Naturerlebnisse, ausgezeichnete Nahversorgung oder kulturelle Highlights – hier erwartet Sie eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht!

Entdecken Sie die Vorzüge dieser einmaligen Lage und lassen Sie sich von Salem begeistern – Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung und traumhafter Terrasse in Salem

Zum Verkauf steht eine neuwertige, stilvoll ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in den Schlosssee-Arkarden in der Neuen Mitte von Salem.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 118,97 m² bietet diese Wohnung harmonisch gestaltete Räume, die idealen Wohnkomfort für Familien oder Paare schaffen. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges und offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche sowie zwei stilvolle Badezimmer mit hochwertigen, hellbeigen Fliesen, moderner Duschabtrennung und Glaselementen als Spritzschutz bieten eine hochwertige Wohnqualität. Ein separates Bad mit WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der edle Parkettboden aus heller Eiche schafft eine warme und einladende Atmosphäre, wobei die Fensterbänke mit hochwertiger Holzverkleidung perfekt darauf abgestimmt sind.

Die exklusive LEICHT Einbauküche ist ein wahres Highlight und lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Miele, darunter ein Backofen, ein Kombigerät mit Dampfgarer sowie ein Geschirrspüler, bietet sie alles für kulinarische Genüsse. Eine großzügige Kühl- und Gefrierkombination von Liebherr, eine innovative Quooker-Spüle mit kochend heißem Wasser auf Knopfdruck sowie das BORA Kochfeld mit integriertem Dunstabzug sorgen für maximalen Komfort.

Die Kombination aus handgespachtelten Betonfronten und eleganten Kunststoffoberflächen, Glaseinsätzen und Holzorganisation in den Schubladen verleiht der Küche eine edle Optik. Besonders in der Küche wurde viel Wert auf indirekte Beleuchtung gelegt, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen.

Beeindruckend ist die 350 kg schwere, 5 mm dünne und gebürstete Edelstahl-Arbeitsplatte. Der Gesamtwert der Küche beträgt alleine ca. 60.000 Euro. Angrenzend an die Küche finden Sie einen praktischen Abstellraum mit maßgefertigten Möbeln und einem zusätzlichen Kühlschrank vor, der das Platzangebot abrundet.

Die große Westterrasse lädt zu entspannten Stunden mit Blick auf den Park der Neuen Mitte in Salem ein. Eine Pergolamarkise kann optional installiert werden, die Genehmigung der Hausgemeinschaft liegt bereits vor.

Elektrische Rollläden und Jalousien ermöglichen eine individuelle Lichtgestaltung, während hochwertige, maßgefertigte Fliegengitter an Fenstern und der Schwingtüre zur Terrasse für optimalen Schutz vor unliebsamen Insekten sorgen. Edle Plissees von MHZ sind ebenfalls Bestandteil dieser exklusiven Wohnung.

Ethernet-Anschlüsse bieten moderne Vernetzungsmöglichkeiten, während die Videosprechanlage für eine komfortable Zugangskontrolle sorgt.

Zusätzlichen Stauraum bieten die maßgefertigte Garderobe im Entrée, die optisch und haptisch hochwertig gestaltet wurde, sowie der passgenaue Kleiderschrank im Master-Bedroom, der den Raum optimal nutzt.

Die zwei Badezimmer bieten höchsten Komfort. Das Hauptbadezimmer mit einem Waschbecken samt Waschtisch, separatem Handtuchheizkörper und einer Regendusche überzeugen, genauso wie ein weiteres Badezimmer mit Waschbecken und WC. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss innerhalb der Badezimmers sorgt für zusätzlichen Komfort.

Abgerundet wird dieses exklusive Wohnangebot durch zwei im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplätze, wovon einer besonders großzügig bemessen ist.

Ein barrierefreier Aufzug ermöglicht den direkten Zugang zur Wohnung. Ein großzügiges Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung wird effizient über eine Nahwärmeversorgung beheizt, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Hochwertige Lichtinstallationen von Occhio lassen jedes Kennerherz höher schlagen und lassen sich, neben maßgefertigten Vorhangschienen und Vorhängen gerne nach Absprache übernehmen.

Diese einzigartige Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und einem Auge für Perfektion ausgestattet.

Lassen Sie sich dieses exklusive Wohnangebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!