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Objektnummer: 90091272-1263649 | SIP-ID: 103

4 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia und 2 Tiefgaragenstellplätzen

Außenansicht - Etagenwohnung in 78727 Oberndorf mit 142m² kaufen
Grundriss - Etagenwohnung in 78727 Oberndorf mit 142m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Etagenwohnung in 78727 Oberndorf mit 142m² kaufen
 Wohn-/Esszimmer - Etagenwohnung in 78727 Oberndorf mit 142m² kaufen
Loggia mit Albblick - Etagenwohnung in 78727 Oberndorf mit 142m² kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

142,3 m²

Zimmer

4

Adresse

78727 Oberndorf

Wolfgang Hauser
Wolfgang Hauser

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Courtage Hinweis
3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
78727 Oberndorf
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Oberndorf liegt im oberen Teil des Neckartals, zwischen Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz.
Oberndorf a. N. liegt so auf halber Strecke zwischen Stuttgart und dem Bodensee.


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78727 Oberndorf

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhauses befindet sich im beliebten Oberndorfer Stadtteil Lindenhof
(Alter Lindenhof).

„Der Lindenhof“ ist ein sehr beliebtes Wohngebiet und bietet Ihnen Supermärkte und Einzelhändler, zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Apotheke, Zahnärzte, ein Restaurant und eine Tankstelle.

Somit sind viele Dinge des täglichen Bedarfs direkt im Stadtteil, teilweise in wenigen Gehminuten, zu erreichen.

Auch gibt es viele Arbeitsplätze im Bereich Handel, Gewerbe und Industrie im Stadtteil.

Diese angebotene wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten.
Die Wohnung ist mittels eines vorhandenen Aufzugs bequem zu erreichen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Südwest
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
Dachboden
Gäste WC
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit zwei Duschen (eine Dusche ist altersgerecht), ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum neben der Loggia.

Außerdem verfügt die Wohnung über eine großzügige in Süd-West ausgerichtete Loggia mit 10,73 m², drei Kellerräume im Untergeschoss sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.
Die sonnige Loggia mit traumhaften Albblick erreicht man über das Wohnzimmer.

Der Großteil der Wohnung ist mit Parkett belegt. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest.

Die Waschmaschine kann in der Wohnung oder im gemeinschaftlichen Waschraum aufgestellt werden. Ebenso verfügt das Gebäude über einen Fahrradraum.

Die Kehrwoche wird von einer Firma, der Winterdienst und die Hausmeisterarbeiten werden von einem Hausmeister ausgeführt.

Objektdaten

PLZ
78727
Ort
Oberndorf
Etage
2
Wohnfläche
142,27 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
165 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Wolfgang Hauser