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Objektnummer: 90091272-1262862 | SIP-ID: 60

Verkaufs-/Bürofläche in der Innenstadt von Aalen ab 2026 zu vermieten

Lage.jpg - Ausstellungsfläche in 73430 Aalen mit 155m² mieten
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Nettokaltmiete

2.500 €

Gesamtfläche

155 m²

Dietmar Diebold
Dietmar Diebold

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.500 €
Warmmiete
2.600 €
Mieterprovision
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
5.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Ladenfläche befindet sich in der Innenstadt von Aalen, einer lebendigen und gut frequentierten Lage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés, die für eine hohe Besucherfrequenz sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Parkmöglichkeiten in der Nähe machen die Lage besonders attraktiv für Kunden und Geschäftspartner. Der Marktplatz und das Rathause befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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73430 Aalen

Objektbeschreibung

Diese attraktive und vielseitig nutzbare Ladenfläche befindet sich in Innenstadtlage von Aalen und bietet optimaleVoraussetzungen für Einzelhandel oder Dienstleistungsunternehmen.

Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 149 m² Verkaufsfläche. Dank der großen Schaufensterfront profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und einer ansprechenden Präsentationsmöglichkeitfür Ihr Sortiment.

Die Ladenfläche ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt.
Eine praktische Teeküche steht zur Verfügung. Zudem wird das Objekt durch einen Hausmeisterservice betreut, der Ihnen eine sorgenfreie Nutzung ermöglicht.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

PLZ
73430
Ort
Aalen
Gesamtfläche
155 m²
Verkaufsfläche
149 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
147 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

In Kooperation mit der Aalener Immobiliengesellschaft

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
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