Navigation
Objektnummer: 90091272-1262280 | SIP-ID: 1623030

Einfamilienhaus - gut vermietet, auch als Kapitalanlage möglich

W.O.hnfühlen in Bissingen - Einfamilienhaus in 74321 Bietigheim-Bissingen mit 151m² kaufen
Bietigheim-Bissingen - Einfamilienhaus in 74321 Bietigheim-Bissingen mit 151m² kaufen
Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 74321 Bietigheim-Bissingen mit 151m² kaufen
Ein Zuhause für alle - Einfamilienhaus in 74321 Bietigheim-Bissingen mit 151m² kaufen
Obergeschoss - Einfamilienhaus in 74321 Bietigheim-Bissingen mit 151m² kaufen
Kaufpreis

1.099.600 €

Wohnfläche

151 m²

Grundstücksfläche

297 m²

Adresse

74321 Bietigheim-Bissingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Volker Rommel
Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH
Volker Rommel
Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.099.600 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten enthalten
ja
Stellplatz Garage
2

Lage

Kelterstraße
74321 Bietigheim-Bissingen
Loading (MapContainer)
Willkommen in Bietigheim-Bissingen. Hier finden Sie als Familien alles, was sie für ein glückliches und sorgenfreies Leben brauchen. Für die Kleinen gibt es zahlreiche Kindergärten und eine breite Auswahl an Schulen – von der Grundschule bis zum Gymnasium. Hier kann Ihr Nachwuchs spielerisch lernen, Freundschaften schließen und bestens für die Zukunft vorbereitet werden. Auch der tägliche Einkauf ist entspannt: Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte bieten alles, was Sie brauchen. Frische Produkte gibt es zudem auf dem Wochenmärkten und in Hofläden direkt aus der Region.

Freizeit und Spaß für die ganze Familie? Kein Problem! Zahlreiche Vereine, Sportangebote und kulturelle Veranstaltungen sorgen für Abwechslung. Ob beim Konzert, im Kabarett oder bei einer spannenden Ausstellung – für jedes Alter ist etwas dabei. Und wenn der Magen knurrt? Die vielseitige Gastronomie reicht von gemütlichen Besenwirtschaften bis hin zu feinen Restaurants. Bietigheim bietet die perfekte Mischung aus Tradition, Lebensqualität und Gemeinschaft – genau das Richtige für Familien!

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Kelterstraße null 74321 Bietigheim-Bissingen

Objektbeschreibung

Traumhaus in Bietigheim-Bissingen – eine Kapitalanlage mit Zukunft! Dieses tolle Einfamilienhaus in gewachsener Lage ist bereits fertiggestellt und aktuell vermietet – eine perfekte Gelegenheit für eine sichere Kapitalanlage oder als eigener W.O.hnfühlort!

Mit ca. 151 m² Wohnfläche auf einem 297 m² großen Grundstück bietet das Haus reichlich Platz für eine Familie und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse schenkt Ihnen auch nach Feierabend noch entspannte Sonnenstunden. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf rund 39 m² schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Ein separates Zimmer im Erdgeschoss (ca. 11 m²) eignet sich perfekt für Homeoffice, Gäste oder Kinderzimmer. Im Ober- und Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei geräumige Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC verwandelt den Alltag in ein kleines Wellness-Erlebnis. Das Untergeschoss hält vielseitige Möglichkeiten bereit: Hier können Sie ein Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder Fitnessbereich einrichten. Dank des Lichthofs wird der Hobbyraum zu einem vollwertigen Wohnraum! Außerdem gibt es reichlich Platz für Bastelprojekte, Lagerung oder eine Werkstatt.

Mit sechs Zimmern bietet das Haus auch größeren Familien genug Raum zum Wohlfühlen. Ein Technikraum mit Waschküche rundet das durchdachte Wohnkonzept ab. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Garage und ein Stellplatz. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit Zukunft!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC
Unsere Häuser zeichnen sich durch eine tolle Ausstattung aus. Dem Klimaschutz tragen wir Rechnung durch Installation einer Luft- Wasser-Wärmepumpe, die für Warmwasser sorgt und die Fußbodenheizung speist.

Objektdaten

PLZ
74321
Ort
Bietigheim-Bissingen
Straße
Kelterstraße
Wohnfläche
151 m²
Nutzfläche
39 m²
Grundstücksfläche
297 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
28 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Strom
Effizienzklasse
A_PLUS
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH

Im Erkerstal 1-5 , 71739 Oberriexingen
Volker Rommel