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Objektnummer: 90091272-1262162 | SIP-ID: 1089.032-xzrnc

gemütliche 2,5-Zimmer Wohnung mit Terrasse

Außenansicht - Etagenwohnung in 22179 Hamburg mit 59m² mieten
Küche - Etagenwohnung in 22179 Hamburg mit 59m² mieten
Zimmer - Etagenwohnung in 22179 Hamburg mit 59m² mieten
Blick in den Flur - Etagenwohnung in 22179 Hamburg mit 59m² mieten
halbe Zimmer - Etagenwohnung in 22179 Hamburg mit 59m² mieten
Nettokaltmiete

712,44 €

Wohnfläche

59,4 m²

Zimmer

2,5

Adresse

22179 Hamburg

Matthias Haase
Matthias Haase

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
712,44 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
Keine
Kaution
2.137,32 €

Lage

Maybachstraße
22179 Hamburg
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Der Stadtteil Bramfeld im Nordosten von Hamburg zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage, seine grünen Oasen und seine familienfreundliche Atmosphäre aus. Geprägt von einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet Bramfeld seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur.
Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten, die den Alltag der Bewohner erleichtern.
Der nahegelegene Bramfelder See und der Alsterwanderweg sind beliebte Ziele für Naturliebhaber, Jogger und Familien.

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Maybachstraße null 22179 Hamburg

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1089.032

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts in einem 1968 erbauten Mehrfamilienhaus in Bramfeld.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachboden
Die Wohnung ist modernisiert (Erstbezug)
Zentralheizung (Gas), Duschbad mit Fenster, Isolierverglasung, Türöffnungs- und Gegensprechanlage. Design-Vinyl-Belag (außer Küche und Bad).
Die Wohnung wird ohne Einbau-Küche (Mobiliar, Spüle, Elektrogeräte), nur mit den Elektro- und Wasser-Anschlüssen vermietet.
Das Highlight der Wohnung ist die Terrasse, der einen Rückzugsort im Freien bietet.

Objektdaten

PLZ
22179
Ort
Hamburg
Straße
Maybachstraße
Etage
0
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
59,37 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
164 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
164 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

1.) Die Verbrauchskosten für Strom sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.
2.) Es wird eine Indexmiete vereinbart.
3.) Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren ausgeschlossen.


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Matthias Haase