Objektnummer: 90091272-1262107 | SIP-ID: LX137
Einziehen und Wohlfühlen! Neuwertiges Einfamilienhaus im schönen Elbdorf Wahrenberg!





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Kaufpreis
389.000 €
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
2600 m²
Adresse
39615 Wahrenberg
Tina Pöhl
Dr. Lehner Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
39615 Wahrenberg
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Das Dorf Wahrenberg liegt direkt an der Elbe in der Region Altmark, im äußersten Norden des Landkreises Stendal bzw. des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Wahrenberg ist Sachsen-Anhalts storchenreichstes Dorf - und nach Rühstädt (Prignitz) die Ortschaft mit dem zweithöchsten Storchenaufkommen bundesweit. Mehr als 20 Horste befinden sich im direkten Ortsgebiet. Zahlreiche weitere „Junggesellen“ halten sich in der weitläufigen Landschaft der Elbeniederung auf. Auf der gegenüberliegenden, nordöstlichen Elbseite befindet sich die brandenburgische Stadt Wittenberge. Dort findet man umfängliche Einkaufsmöglichkeiten des allgemeinen und speziellen Bedarfs, Versorger, Dienstleister sowie einen Regionalbahnhof mit ICE Anbindung an der Strecke Berlin-Hamburg bzw. Regionalverkehr an der Strecke Rostock-Magdeburg.
Das malerische Dorf liegt am Rande eines Naturschutzgebietes, eingebettet in zum Teil noch ursprüngliche Landschaft mit großer Artenvielfalt.
Das malerische Dorf liegt am Rande eines Naturschutzgebietes, eingebettet in zum Teil noch ursprüngliche Landschaft mit großer Artenvielfalt.
Objektbeschreibung
- Traumhaftes Einfamilienhaus in Wahrenberg zum Kauf
- Baujahr 2019, neuwertiger Zustand
- Großzügiges Grundstück mit 2.600 m²
- Zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 140 m²
- Insgesamt 5 geräumige Zimmer, ideal für Familien
- Zwei moderne Badezimmer
- Herrliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Perfekte Kombination aus modernem Wohnen und naturnaher Lage
- Baujahr 2019, neuwertiger Zustand
- Großzügiges Grundstück mit 2.600 m²
- Zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 140 m²
- Insgesamt 5 geräumige Zimmer, ideal für Familien
- Zwei moderne Badezimmer
- Herrliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Perfekte Kombination aus modernem Wohnen und naturnaher Lage
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Der Aussenbereich ist offen gestaltet und hauptsächlich mit Rasen begrünt. Es war geplant, angrenzend an das Wohnhaus noch eine Garage zu bauen. Eine Baugenehmigung dafür ist vorhanden.
Anbieterinformationen

Dr. Lehner Immobilien GmbH
August-Bebel-Str. 41 , 19322 Wittenberge
