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Objektnummer: 90091272-1261764 | SIP-ID: 20039

repräsentative weite Aussicht über Hafen und die Elbe, provisionsfrei

Wasserlage  - Bürofläche in 22763 Hamburg mit 0m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Adresse

22763 Hamburg

Klaus Meyer
Klaus Meyer

Lage

Straße nicht freigegeben
22763 Hamburg
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Direkt am Elbufer, an der Lebensader Hamburgs liegt der historische Loftbüro-Klinkerbau. Hier befinden Sie sich in einer szeneartigen und exponierten Lage, wo sich Tradition und Innovation zu einer inspirierenden und kreativen Atmosphäre in sehr attraktiven, hellen Loftbüros mit Balkonen und
Dachterrassenflächen verbinden.

Innenstadt / 10 Minuten
Autobahn A7 / 10 Minuten
Flughafen / 30 Minuten
ÖPNV / vor der Haustür (Buslinien 111 und 112 Richtung: Richtung Altona und der Innenstadt)

Der fußläufig erreichbare Ortskern Ottensen, erfüllt für den täglichen Bedarf alle Bedürfnisse.
Zum Mittagstisch gibt es Restaurants und Imbiss-Angebote in der näheren Umgebung wie auch direkt
vor der Tür

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22763 Hamburg

Objektbeschreibung

730 m² Büro 4. OG ab 20,00 € 5,00 € sofort Elbblick
730 m² Büro 3. OG ab 20,00 € 5,00 € Nach Vereinbarung Elbblick

10 Stk. TG-Stellplatz Tiefgarage 100,00 €/Stk. sofort
11 Stk. Außenstellplatz 80,00 €/Stk. sofort
optional: Wallbox, gegen Aufpreis

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
DV Verkabelung

Objektdaten

PLZ
22763
Ort
Hamburg
Etage
3
Bürofläche
1460 m²
Teilbar ab
730
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
FERN
Stromverbrauchs-Kennwert
33,68 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
62,29 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2002

Weitere Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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