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Objektnummer: 90091272-1260871 | SIP-ID: 15915

KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI - Sumatra Kontor

Ansicht  - Bürofläche in 20457 Hamburg mit 0m² mieten
Treppenhaus  - Bürofläche in 20457 Hamburg mit 0m² mieten
Beispiel Aufteilungen  - Bürofläche in 20457 Hamburg mit 0m² mieten
Beispiel Ausstattung Musterbüro (6) - Bürofläche in 20457 Hamburg mit 0m² mieten
Beispiel Ausstattung Musterbüro - Bürofläche in 20457 Hamburg mit 0m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Adresse

20457 Hamburg

Klaus Meyer
Klaus Meyer

Lage

Überseeallee
20457 Hamburg
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Im Herzen des Überseeqartiers liegt das Sumatrakontor in der HafenCity-Hamburg.

Erschlossen wird das Sumatrakontor durch die einzige U-Bahn Station in der Hafencity, die gerade fertiggestellt wurde und sich in unmittelbarer Nähe befindet.

Die Buslinien 3, 4, und 6 (u. a. Haltestelle "Magellan Terrassen") sind fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen.

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Überseeallee null 20457 Hamburg

Objektbeschreibung

Das Sumatrakontor bietet durch individuelle Lösungen für anspruchsvolle Mieter perfekte Voraussetzungen für erfolgreiche Entscheidungen und ertragreiche Geschäfte.

Flächen und Preise (= pro m², netto, mtl.):

1.264 m² Büro 6. OG, MB 2-5 ab 25,00 € 7,00 € 01.02.2025 teilbar ab 218 m²
602 m² Büro 5. OG, MB 7+8 ab 25,00 € 7,00 € 01.03.2024 teilbar ab 289 m²
593 m² Büro 3. OG, MB 7+8 ab 23,00 € 7,00 € nach Vereinbarung teilbar ab 279 m²
566 m² Büro 2. OG, MB 6+7 ab 23,00 € 7,00 € 01.04.2024 teilbar ab 256 m²
259 m² Büro EG ab 16,00 € 7,00 € sofort
401 m² Büro 1. OG, MB 5 ab 22,00 € 7,00 € 01.01.2025
1.142 m² Büro 1. OG, MB 1-4 ab 22,00 € 7,00 € 01.03.2024 teilbar ab 208 m²
481 m² Büro 7. OG, MB 2+3 ab 25,00 € 7,00 € 01.02.2025 teilbar ab 235 m²

Eine Gebäudeeigene sehr helle, zweigeschossige öffentliche Tiefgarage mit direktem Zugang ins Gebäudeinnere steht den Nutzern und Besuchern zur Verfügung.

Ausstattung

Boden: Doppelboden
Heizungsart: Zentralheizung
Kantine / Cafeteria
- 36m hohe, sehr repräsentative Lobby
- Betonkernaktivierung / Bauteilkühlung
- bis zu ca. 3 m Deckenhöhe in den Büros
- hochwertige Pendel- oder Stehleuchten
- außenliegender Sonnenschutz
- Hohlraumboden
- Hauseingang mit Codekartenleser
- EDV-Verkabelung möglich
- voll ausgestattete Teeküchen
- ca. 445 TG-Stellplätze
- teilweise als Großraumbüro nutzbar

Die Fotos stammen aus dem ehem. Musterbüro und sind exemplarisch.

Objektdaten

PLZ
20457
Ort
Hamburg
Straße
Überseeallee
Etage
1
Bürofläche
1142 m²
Teilbar ab
208

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2007
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
FERN
Stromverbrauchs-Kennwert
61,67 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
95,51 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2007

Weitere Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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