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Objektnummer: 90091272-1259379 | SIP-ID: +3740

JUBILÄUMSPREISE - 30 Jahre Decker Immobilien und Bauträger!

30 Jahre Decker Immobilien - Etagenwohnung in 94333 Geiselhöring mit 97m² kaufen
Unsere Wohnanlage - Etagenwohnung in 94333 Geiselhöring mit 97m² kaufen
Terrassen und Balkone - Etagenwohnung in 94333 Geiselhöring mit 97m² kaufen
Lage - Etagenwohnung in 94333 Geiselhöring mit 97m² kaufen
Sonnige Aussichten - Etagenwohnung in 94333 Geiselhöring mit 97m² kaufen
Kaufpreis

444.444 €

Wohnfläche

97,7 m²

Zimmer

4

Adresse

94333 Geiselhöring

Vollständige Adresse beim Anbieter
Robert Decker Immobilien - Verkauf
Robert Decker Immobilien - Verkauf

Preise und Kosten

Kaufpreis
444.444 €
Courtage Hinweis
Provisionsfrei vom Bauträger!

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnanlage befindet sich in der Josef-Kammermeier-Str. 1/3. Timbertown Geiselhöring liegt im Westen von Geiselhöring in Ortsrandlage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in 200 m Entfernung vorhanden. Schulen, Kindergärten, Kindertagestätten, Schwimmbad, Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Die Laberauen als Natur-Erholungsgebiet sind fußläufig zu erreichen. Geiselhöring ist Stadt und Land zugleich.
Wichtige Entfernungen im Überblick:
Straubing ca. 15 km; Dingolfing ca. 25 km; Regensburg ca. 35 km;
Über die A 92 erreichen Sie: Landshut ca. 40 km, Deggendorf ca. 50 km, Flughafen München ca. 80 km

Geiselhöring liegt mitten in den grünen Laberauen, im Städtedreieck Regensburg-Straubing-Dingolfing und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Gerade das macht Geiselhöring zu einer familienfreundlichen Stadt mit hoher Wohnqualität. Rad und Wanderwege bieten einen hohen Erholungswert. Freizeitgelände mit Aussichtsberg (Rodelberg), Streuobstwiese, Biotoplehrpfad und Eisweiher, Sportplatz, Halfpipe, Kinderspieplatz uvm.

weitere Infos: unter http://www.geiselhoering.de/

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94333 Geiselhöring

Objektbeschreibung

Wir feiern - Sie sparen!
Jubiläumsangebot Wohnung Nr. 9 - WA G26.2 Geiselhöring:
Alter Preis: 479.500 ,-EUR
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+Wohnungen mit Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil
+Elektrische Rollläden
+Smart-Home
+Pholtovoltaikanlage
+Eiche Parkettboden
+Fußbodenheizung
+Modulbäder vom Feinsten (komplett eingerichtet mit exklusiver Ausstattung)
+Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+begrüntes Flachdach
+Nahwärmenetz (Heizzentrale mit regenerativer Hackschnitzelheizung)
+Aufzug in alle Etagen
Im 2. Obergeschoss, niemand mehr über Ihnen befindet sich diese klimafreundliche, 4-Zimmerwohnung, die Sie mit dem Aufzug problemlos erreichen!
Der durchdachte Grundriss überzeugt mit 3 Schlafzimmern, sehr modernem Bad sowie separatem Gäste- WC. Die Wohnung bietet Ihnen viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich wird Ihnen gefallen ebenso der praktische, große Abstellraum der genug Stauraum bereithält. Ein Genuß der schöne Balkon!
Ein Stellplatz ab zzgl. 13.000 EUR ein Carport zzgl. 19.500 EUR kann ebenfalls dazu erworben werden. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses Gesamtkonzept wunderschön ab!
Fordern Sie ein Exposé an!

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
Unterkellert



Objektdaten

PLZ
94333
Ort
Geiselhöring
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
97,67 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
5,6 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
35,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Nahwärme
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
35,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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