Objektnummer: 90091272-1259065 | SIP-ID: 9150
STOCK - modern | helle Büroflächen | Maxvorstadt




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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
497 m²
Adresse
80335 München
Stock Real Estate GmbH
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Preise und Kosten
Nebenkosten
Kaufpreis pro m²
Lage
Straße nicht freigegeben
80335 München
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Stadtteil: Maxvorstadt
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Stiglmaierplatz (Linien U1, U2, U7) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Trambahn Haltestelle Sandstraße (Linien 20, 21, 22) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
Gastronomie: gastronomische Betriebe in direkter Umgebung vorhanden
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umfeld, Italienisches Lokal auf dem Areal vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Stiglmaierplatz (Linien U1, U2, U7) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Trambahn Haltestelle Sandstraße (Linien 20, 21, 22) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
Gastronomie: gastronomische Betriebe in direkter Umgebung vorhanden
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umfeld, Italienisches Lokal auf dem Areal vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
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Objektbeschreibung
Baujahr 1930, Revitalisierung 2000
Letzte Sanierung 2021
revitalisiertes Industriegebäude
großzügige Loftflächen
indirekte Beleuchtung
Akustikdecken
Einzel- und Großraumbüros abgetrennt durch GK- & Glaswände
Deckenhöhe ca. 3m
Letzte Sanierung 2021
revitalisiertes Industriegebäude
großzügige Loftflächen
indirekte Beleuchtung
Akustikdecken
Einzel- und Großraumbüros abgetrennt durch GK- & Glaswände
Deckenhöhe ca. 3m
Ausstattung
Bodenbelag: Industrieboden/ Parkettboden
IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung über Hohlraumboden vorhanden
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: auf Anfrage
Beleuchtung: auf Anfrage
Aufzug: Lastenaufzug
IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung über Hohlraumboden vorhanden
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: auf Anfrage
Beleuchtung: auf Anfrage
Aufzug: Lastenaufzug
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Nutzfläche
Gesamtfläche
Bürofläche
Zustand und Energieausweis
Zustand
Weitere Informationen
Flächenberechnung nach BGF.
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:KWK,fossil
- Endenergiebedarf für Wärme:56,0kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom:55,0 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:KWK,fossil
- Endenergiebedarf für Wärme:56,0kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom:55,0 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Anbieterinformationen

Stock Real Estate GmbH
Claudius-Keller-Straße 3C , 81669 München