Das Zweifamilienhaus genießt eine ruhige Lage von Heidenheim-Schnaitheim. Fußläufig erreichbar finden Sie nicht nur die Natur für ausgiebige Spaziergänge sonder auch die örtlichen Geschäfte, Restaurants und Annehmlichkeiten, auch den Bahnhof von Schnaitheim, der die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert. Die Umgebung bietet zudem einen aktiven Lebensstil, da ein Sportverein in der Nähe zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Betätigung bietet. Des Weiteren sind mehrere Discounter und Supermärkte in der Nähe ansässig, was das Einkaufen bequem und kosteneffizient gestaltet.

Das ausgeschriebene Zweifamilienhaus besteht aus einer 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit großer Süd-West-Terrasse und einer 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoß mit zwei Balkonen. Vom Balkon des Obergeschosses führt eine Treppe in den Garten.
Das Haus ist voll unterkellert.
Die Erdgeschoßwohnung ist für eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von € 8.040,00 vermietet. Die obere Wohnung ist bezugsfrei.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren fortlaufen renoviert. So wurde die Gas-Etagenheizung im Erd- und Obergeschoss 2010 und im Dachgeschoss 1996 erneuert.
Die Fenster wurden zu 90% im Jahr 2016 und die Haustür 2018 getauscht. Die Terrasse wurde 2012 und der Balkon 2008 saniert.
Garagendach und Garagentor sind ebenfalls erneuert worden.

Kundtstofffenster mit Isolierverglasung
Gas-Etagenheizungen im EG, OG und DG, Holz-Kachelofen im EG und OG
Erdgeschosswohnung:
Bodenbeläge: Fliesen
Bad EG: Dusche, Badewanne, wandhängendes WC, Waschbecken
Obergeschosswohnung:
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Bad OG: Dusche, Badewanne, wandhängendes WC, Doppel-Waschtisch, Bidet, Waschmaschinenanschluss
Bad DG: Dusche, wandhängendes WC, Waschbecken