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Objektnummer: 90091272-1255201 | SIP-ID: 2288

Ihr neues Domizil in unmittelbarer Nähe Rudolfplatz

Ansicht - Bürofläche in 50674 Köln mit 0m² mieten
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Büroraum - Bürofläche in 50674 Köln mit 0m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Ralf Dietrich
Ralf Dietrich

Lage

Habsburgerring
50674 Köln
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Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rudolfplatz, einem der Hauptverkehrsknotenpunkte in der Innenstadt. Geprägt wird die Örtlichkeit durch eine Vielzahl von Bürohäusern und Ladenlokalen.

Die Verkehrsanbindung mit dem Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut.

Diverse Parkhäuser und Tiefgaragen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

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Habsburgerring null 50674 Köln

Objektbeschreibung

Attraktive, helle Bürofläche in einem kernsanierten Büro-/ Geschäftshaus.

Ausstattung

Unterkellert
Die Einheit verfügt über Umluftkühlgeräte je Büro und zusätzlichem, elektrisch betätigtem Sonnenschutz in den straßenseitigen Fenstern. 4 WC\'s, 2 eingerichteten Teeküchen, CAT 7-Verkabelung und Bodentanks sind vorhanden. Die Beleuchtung erfolgt über Deckenleuchten und bewegliche Stehleuchten (direkt/ indirekt). Hochwertiger Teppichboden und Bürotüren mit festem Glasseitenteil sind selbstverständlich.

Es besteht die Möglichkeit, jeweils einen Pkw-Stellpatz auf dem Hof (€ 90,00/ mtl.), einen TG-Stellplatz (e 120,00 mtl.), sowie Fahrrad-Stellplätze im Fahrradraum (€ 10,00/ mtl.) anzumieten.

Objektdaten

PLZ
50674
Ort
Köln
Straße
Habsburgerring
Etage
3
Bürofläche
383 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
FERN
Stromverbrauchs-Kennwert
16,4 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1964

Weitere Informationen

Das Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.

Bezugstermin ist der 01.01.2026. Ein früherer Bezug
ist nach Absprache möglich.

Anbieterinformationen

Ralf Dietrich