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Objektnummer: 90091272-1255115 | SIP-ID: SF-0169

Die Chance für Selbermacher: erweiterter Rohbau in Mechernich-Kallmuth

Frontansicht - Einfamilienhaus in 53894 Mechernich / Kallmuth mit 142m² kaufen
Ansicht inkl. Garage - Einfamilienhaus in 53894 Mechernich / Kallmuth mit 142m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 53894 Mechernich / Kallmuth mit 142m² kaufen
Detailfoto Bausausführung DG - Einfamilienhaus in 53894 Mechernich / Kallmuth mit 142m² kaufen
Detailfoto Bausausführung DG - Einfamilienhaus in 53894 Mechernich / Kallmuth mit 142m² kaufen
Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

142,4 m²

Grundstücksfläche

386 m²

Adresse

53894 Mechernich / Kallmuth

Ralf Schumann
Ralf Schumann

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
53894 Mechernich / Kallmuth
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Die angebotene Einfamilienhaus liegt in Mechernich-Kallmuth, einem ruhigen Ortsteil von Mechernich. Mechernich mit seinen ca. 26.000 Einwohnern ist die am stärksten wachsende City im Kreisgebiet Euskirchen.

• Mechernich-Kallmuth
• Kindergarten vor Ort
• Schulen erreichbar in Mechernich oder Kall
• Alle namenhaften Discounter gibt es in Mechernich und Kall
• Ärzte und das Kreiskrankenhaus befinden sich in Mechernich
• Gute infrastrukturelle Anbindung an die Autobahn A1 Auffahrt Mechernich

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
53894 Mechernich / Kallmuth

Objektbeschreibung

Auf dem Weg zum Neubau einfach mal ein paar Stufen überspringen - hier geht das! Sparen Sie sich die Grundstückssuche, die Planungsphase, den Genehmigungs- und Gründungsaufwand sowie die Betonier-, Maurer- und Dacharbeiten. Die Hausanschlüsse gibt es dann von uns auch noch mit dazu!

Auf einem 386m² großen Grundstück finden Sie den auf den Bildern zu sehenden erweiterten Rohbau. Die Maurerarbeiten wurden mit wärmedämmenden Porotonsteinen ausgeführt (inkl. Garage), das Satteldach wurde durch eine lokale Zimmerei in Konstruktionsvollholz gefertigt und mit schwarz-matt edelengobierten Tondachziegeln gedeckt. Dachrinnen und Fallrohre wurden bereits installiert und die Dachüberstände sind mit einem weißen Schutzanstrich versehen.

Die 142m² Wohnfläche warten jetzt nur noch auf die Fertigstellung. Wer also den Kapitaleinsatz mindern und dafür selbst Hand anlegen möchte kann sofort durchstarten. Weitere Gewerke zur Fertigstellung können aber auch noch durch uns vermittelt werden.

Beim Kauf dieser Immobilie fällt keine Provision an, Sie kaufen direkt vom Eigentümer.

Ausstattung

Aufteilung:
EG: Eingangsdiele, Gästebad, Zimmer, Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich, Abstellraum mit Hausanschlüssen; Garage mit angrenzendem Technikraum;
DG: drei Zimmer, Bad;

Die abgebildeten Grundrisse dienen nur der Veranschaulichung der Grundrisseinteilung. Abgebildete Einrichtungsgegenstände, Türen, etc. sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Objektdaten

PLZ
53894
Ort
Mechernich / Kallmuth
Wohnfläche
142,37 m²
Nutzfläche
28,86 m²
Grundstücksfläche
386 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Weitere Informationen

Mit unseren Büros in Euskirchen und Mechernich bedienen wir unsere Kunden zu allen Fragen rund um die Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie kaufen, oder verkaufen wollen, beraten wir Sie nach entsprechender Terminvereinbarung gerne zum aktuellen Immobilienmarkt in unserer Region. Mit über 30 Jahren Markterfahrung im regionalen Markt und über 1.500 vermittelten Objekten können wir auf einen reichen Erfahrungsschatz zurückgreifen. Suchen Sie gerne den Kontakt zu uns und überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.
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Anbieterinformationen

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Ralf Schumann