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Objektnummer: 90091272-1254771 | SIP-ID: 21-8491

Bad Salzdetfurth-Bodenburg: Gepflegtes Reihenendhaus mit Wintergarten, Garage und Keller

Hausansicht vom Garte - Reihenendhaus in 31162 Bad Salzdetfurth mit 91m² kaufen
Garten - Reihenendhaus in 31162 Bad Salzdetfurth mit 91m² kaufen
Garten - Reihenendhaus in 31162 Bad Salzdetfurth mit 91m² kaufen
Terrasse - Reihenendhaus in 31162 Bad Salzdetfurth mit 91m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenendhaus in 31162 Bad Salzdetfurth mit 91m² kaufen
Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

91 m²

Grundstücksfläche

477 m²

Adresse

31162 Bad Salzdetfurth

Renate Kusion
Renate Kusion

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31162 Bad Salzdetfurth
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Bodenburg gehört zur Stadt Bad Salzdetfurth und bietet Ihnen eine gute Infrastruktur wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke u.v.m.. Auch bei jungen Familien ist dieser Ort sehr beliebt, da sich hier ein Kindergarten und eine Grundschule befinden.

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31162 Bad Salzdetfurth

Objektbeschreibung

Das gepflegte Reihenendhaus wurde auf einem ca. 477 m² großen Eigentumsgrundstück ca. 1960 erbaut und 1992 um einen Wintergarten und 2020 um einen Dachbodenausbau erweitert. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 91 m².

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und der Südterrasse, ein Windfang, ein Gäste-WC und eine großzügige Küche zur Verfügung. Das Obergeschoss besteht aus drei Zimmern (ein Durchgangszimmer), einem Wannenbad und einem Balkon. Der freundliche Raum im Dachgeschoss zählt ca. 11 m² und ist der Wohnfläche nicht zugerechnet.

Der Vollkeller mit einem separaten Ausgang zum Garten bietet Ihnen Abstellfläche und Platz für Vorratshaltung und Heimwerken. In diesem Bereich befindet sich eine Waschküche und ein Duschbad. Die Immobilie verfügt über eine Ölzentralheizung (2017) mit Warmwasseraufbereitung.

Der äußerst gepflegte und weitläufige Garten bietet viel Platz für familiäre Freizeitaktivitäten. Er verfügt über ein Gartenhaus und über einen Abstellbereich für Gartengeräte.

Eine Garage, die 1992 erbaut wurde, rundet dieses interessante Angebot ab.

Objektdaten

PLZ
31162
Ort
Bad Salzdetfurth
Wohnfläche
91 m²
Nutzfläche
41 m²
Grundstücksfläche
477 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
3,08 m²
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
199 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
199 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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