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Objektnummer: 90091272-1254150 | SIP-ID: 353

SCHADE HAUSVERWALTUNG - Großzügiges Ladenlokal in attraktiver Lage von Plettenberg!

Titelbild - Ladenlokal in 58840 Plettenberg mit 291m² mieten
Außenansicht - Ladenlokal in 58840 Plettenberg mit 291m² mieten
Ladenfläche - Ladenlokal in 58840 Plettenberg mit 291m² mieten
Ladenfläche - Ladenlokal in 58840 Plettenberg mit 291m² mieten
Ladenfläche - Ladenlokal in 58840 Plettenberg mit 291m² mieten
Nettokaltmiete

1.175 €

Gesamtfläche

291,8 m²

Adresse

58840 Plettenberg

Finn Grappendorf
Schade Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.175 €
Warmmiete
1.475 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche
Kaution
3.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
58840 Plettenberg
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Die Gewerbeeinheit befindet sich zentral gelegen in der Stadt Plettenberg (PLZ 58840) – in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof.

Dank der Lage gegenüber bzw. nahe des Bahnhofs sind sowohl ÖPNV-Verbindungen als auch die Anbindung an das Straßen­netz als sehr gut zu bewerten. Direktanbindung an die Straße führt zügig in die umliegenden Stadtteile und auf die Bundesstraße.

Die Straße zählt zu den zentralen Verbindungsachsen im Stadtgebiet Eiringhausen: Geschäfte, Dienstleister und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Für Ihr Gewerbe ergibt sich eine hohe Sichtbarkeit durch die Lage nahe des Bahnhofes und frequentierten Straßenabschnitts.

Objektbeschreibung

Objektadresse:
Brauckstraße 1, 58840 Plettenberg

Lage im Gebäude:
Erdgeschoss

Bezugsfrei ab:
Sofort

Zimmeraufteilung/Zimmeranzahl:
1 Hauptbüro/Ladenfläche, 1 großzügige Kellerfläche, Teeküche, WC

Nebenkosten:
300,00 €

Beheizung:
Heizungsart: Einzeltherme
Energieträger: Gas

Garage/Stellplatz:
Ja / Ja

Kaution:
Vor Schlüsselübergabe ist die Zahlung bzw. der Nachweis einer Kaution von 2 Monatsmieten kalt (Nettokaltmieten) erforderlich.

Mieterprofil/Bonitätsprüfung:
Gewerbetreibende. Eine Bonitätsprüfung und der Nachweis der Mietzahlungsmöglichkeit sind obligatorisch.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung innerhalb unserer Geschäftszeiten möglich.

Objektdaten

PLZ
58840
Ort
Plettenberg
Gesamtfläche
291,84 m²
Ladenfläche
235 m²
Lagerfläche
56,92 m²
Verkaufsfläche
210,22 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
105,21 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Schade Immobilien GmbH

Herscheider Straße 12 , 58840 Plettenberg
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Finn Grappendorf