Objektnummer: 90091272-1253765 | SIP-ID: 3104133
VOLL MÖBLIERTES ZIMMER IN 3-ZIMMER-WG IN MODERNEM TOWNHOUSE MIT GEMEINSCHAFTSWOHNKÜCHE & 2 BÄDERN
+29
Adresse
13055 Berlin
Tobias Gruschla
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Warmmiete
Nebenkosten
Heizkosten
Preis gilt pro
Stellplatz Tiefgarage
Lage
Konrad-Wolf-Straße
13055 Berlin
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Lichtenberg nimmt einen immer zentraleren Platz unter den Wohnbezirken Berlins ein. Wo einst Geschichte auf DDR-Architektur traf, ist im Nordosten der Stadt ein moderner Stadtteil mit hoher Entwicklungsdynamik entstanden. Als einer der vielseitigsten Bezirke Berlins punktet Lichtenberg mit seiner Nähe zur Stadtmitte, prosperierenden Gewerbegebieten & einem stetigen Zuwachs an modernen Wohnprojekten.
Mitten in diesem aufstrebenden Berliner Bezirk liegt Alt-Hohenschönhausen. Dieser Ortsteil vereint historische Bodenständigkeit mit moderner Infrastruktur & bietet damit die perfekte Basis für ein Leben zwischen inspirierendem Studium, produktiver Berufswelt & lebendiger Nahversorgung. Die Konrad-Wolf-Straße 90a besticht durch ihre harmonische Mischung aus historischer Bausubstanz & zeitgenössischer Architektur.
Der Ortsteil selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten & medizinischen Einrichtungen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Gleichzeitig laden weitläufige Grünanlagen wie der nahegelegene Obersee mit seiner idyllischen Promenade oder der Volkspark Prenzlauer Berg sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen wie das Sportforum Berlin oder das Velodrom zu ausgedehnten Spaziergängen & aktiver Erholung ein.
Dank der Tram-Haltestelle (M5) Simon-Bolivar-Straße in unmittelbarer Nähe erreicht ihr in 10 Minuten den S-Bahnhof Landsberger Allee mit Anschluss an die Berliner Ringbahn & in etwa 20 Minuten den pulsierenden Alexanderplatz mit seinen Shoppingmöglichkeiten, Kulturhighlights & umfassender Anbindung zum Fernverkehr. Eine schnelle Verbindung zu den Berliner Universitäten, Fachhochschulen & Wissenschaftseinrichtungen, aber auch zur Universität Potsdam oder der Europa-Universität Viadrina in Frankfurt-Oder ist damit jederzeit gewährleistet.
Über die nahegelegene Landsberger Allee besteht zudem ein optimaler Anschluss an das Berliner Straßennetz, wodurch sich sowohl das Zentrum als auch das grüne Umland der Hauptstadt bequem entdecken lassen.
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Lichtenberg is taking an increasingly central position among Berlin\'s residential districts. Where history once met GDR architecture, a modern district with a high rate of development has emerged in the north-east of the city. As one of Berlin\'s most diverse districts, Lichtenberg scores with its proximity to the city centre, prospering commercial areas & a steady increase in modern residential projects.
Alt-Hohenschönhausen is located in the centre of this up-and-coming Berlin district. This neighbourhood combines historical down-to-earthness with modern infrastructure & thus offers the perfect basis for a life between inspiring studies, a productive professional world & lively local amenities. Konrad-Wolf-Straße 90a impresses with its harmonious blend of historic buildings & contemporary architecture.
The neighbourhood itself offers a wide range of shops & medical facilities within walking or cycling distance. At the same time, extensive green spaces such as the nearby Obersee with its idyllic promenade or the Volkspark Prenzlauer Berg as well as sports & leisure facilities such as the Sportforum Berlin or the Velodrom invite you to take long walks & enjoy active recreation.
Thanks to the Simon-Bolivar-Straße tram stop (M5) in the immediate vicinity, you can reach the Landsberger Allee S-Bahn station with connections to the Berlin Ringbahn in 10 minutes & the vibrant Alexanderplatz with its shopping opportunities, cultural highlights & extensive connections to long-distance transport in around 20 minutes. A fast connection to Berlin\'s universities, universities of applied sciences & scientific institutions, as well as to the University of Potsdam or the European University Viadrina in Frankfurt-Oder, is therefore guaranteed at all times.
The nearby Landsberger Allee also provides an optimal connection to the Berlin road network, making it easy to discover both the centre & the green surroundings of the capital.
Mitten in diesem aufstrebenden Berliner Bezirk liegt Alt-Hohenschönhausen. Dieser Ortsteil vereint historische Bodenständigkeit mit moderner Infrastruktur & bietet damit die perfekte Basis für ein Leben zwischen inspirierendem Studium, produktiver Berufswelt & lebendiger Nahversorgung. Die Konrad-Wolf-Straße 90a besticht durch ihre harmonische Mischung aus historischer Bausubstanz & zeitgenössischer Architektur.
Der Ortsteil selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten & medizinischen Einrichtungen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Gleichzeitig laden weitläufige Grünanlagen wie der nahegelegene Obersee mit seiner idyllischen Promenade oder der Volkspark Prenzlauer Berg sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen wie das Sportforum Berlin oder das Velodrom zu ausgedehnten Spaziergängen & aktiver Erholung ein.
Dank der Tram-Haltestelle (M5) Simon-Bolivar-Straße in unmittelbarer Nähe erreicht ihr in 10 Minuten den S-Bahnhof Landsberger Allee mit Anschluss an die Berliner Ringbahn & in etwa 20 Minuten den pulsierenden Alexanderplatz mit seinen Shoppingmöglichkeiten, Kulturhighlights & umfassender Anbindung zum Fernverkehr. Eine schnelle Verbindung zu den Berliner Universitäten, Fachhochschulen & Wissenschaftseinrichtungen, aber auch zur Universität Potsdam oder der Europa-Universität Viadrina in Frankfurt-Oder ist damit jederzeit gewährleistet.
Über die nahegelegene Landsberger Allee besteht zudem ein optimaler Anschluss an das Berliner Straßennetz, wodurch sich sowohl das Zentrum als auch das grüne Umland der Hauptstadt bequem entdecken lassen.
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Lichtenberg is taking an increasingly central position among Berlin\'s residential districts. Where history once met GDR architecture, a modern district with a high rate of development has emerged in the north-east of the city. As one of Berlin\'s most diverse districts, Lichtenberg scores with its proximity to the city centre, prospering commercial areas & a steady increase in modern residential projects.
Alt-Hohenschönhausen is located in the centre of this up-and-coming Berlin district. This neighbourhood combines historical down-to-earthness with modern infrastructure & thus offers the perfect basis for a life between inspiring studies, a productive professional world & lively local amenities. Konrad-Wolf-Straße 90a impresses with its harmonious blend of historic buildings & contemporary architecture.
The neighbourhood itself offers a wide range of shops & medical facilities within walking or cycling distance. At the same time, extensive green spaces such as the nearby Obersee with its idyllic promenade or the Volkspark Prenzlauer Berg as well as sports & leisure facilities such as the Sportforum Berlin or the Velodrom invite you to take long walks & enjoy active recreation.
Thanks to the Simon-Bolivar-Straße tram stop (M5) in the immediate vicinity, you can reach the Landsberger Allee S-Bahn station with connections to the Berlin Ringbahn in 10 minutes & the vibrant Alexanderplatz with its shopping opportunities, cultural highlights & extensive connections to long-distance transport in around 20 minutes. A fast connection to Berlin\'s universities, universities of applied sciences & scientific institutions, as well as to the University of Potsdam or the European University Viadrina in Frankfurt-Oder, is therefore guaranteed at all times.
The nearby Landsberger Allee also provides an optimal connection to the Berlin road network, making it easy to discover both the centre & the green surroundings of the capital.
Objektbeschreibung
!!! BITTE BEACHTEN: auf den Bildern sind zum Teil noch alte Möbel vorhanden (z.B. ehemaliges Kinderzimmer). Diese werden entfernt & durch passendes, WG-geeignetes Mobiliar ausgetauscht !!!
Es stehen 3 Zimmer innerhalb der WG zur Verfügung, die gemeinschaftlich oder auch separat angemietet werden können.
Dieses neuwertige, stilvolle Reiheneckhaus wurde im Jahr 2022 in Massivbauweise fertiggestellt. Auf ca. 115 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, erlebt ihr modernen Wohnkomfort in vollmöbliertem Zustand. Euer neues Zuhause erreicht ihr über ein gepflegtes Vorderhaus mit sicherem Durchgang ins Innere der Wohnanlage. Zur Top-Ausstattung des Townhouses gehören Fußbodenheizung, Parkettboden, elektrische Jalousien sowie ein Fahrradstellplatz direkt vor der Haustür.
Vom großzügigen Eingangsbereich mit Windfang (ca. 2,8 qm) & Diele (ca. 4,5 qm) gelangt ihr in das Herzstück des Hauses: den offenen Wohnbereich mit angeschlossener Wohnküche, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Das Wohnzimmer (ca. 29,2 qm) überzeugt mit seinen bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, sowie einem direkten Zugang zur Terrasse (ca. 14,1 qm). Die hochwertige Einbauküche besticht mit ihrer klaren Linienführung & topmodernen Geräten wie dem Induktionsherd, dem erhöhtem Heißluftofen, dem Geschirrspüler sowie einem Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach. Zwei praktische Abstellräume (zusammen ca. 3,2 qm) sowie ein Hauswirtschaftsraum (ca. 3,1 qm) mit Waschmaschine & Trockner runden das gemeinschaftlich genutzte Erdgeschoss funktional & elegant ab.
Im ersten Obergeschoss befinden sich die ersten beiden WG-Zimmer, ca. 12,4 qm bzw. ca. 15,8 qm groß, sowie ein stilvoll gestaltetes, von den beiden WG-Zimmern gemeinschaftlich genutztes Badezimmer (ca. 3,8 qm) mit moderner Glasdusche. Große Fenster ermöglichen eine optimale Belichtung & Belüftung zugleich.
Im zweiten Obergeschoss erwartet Euch das dritte WG-Zimmer (ca. 13,4 qm) mit angrenzendem Ankleideraum (ca. 3,6 qm) & eigenem Badezimmer (ca. 5 qm). Von diesem Schlafzimmer aus habt ihr direkten Zugang zur Dachterrasse (ca. 8,7 qm), die einen perfekten Rückzugsort im Freien bietet.
Optional kann auch ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für umweltbewusste Elektromobilität für 90 € / Monat angemietet werden.
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!!! PLEASE NOTE: some of the pictures still show old furniture (e.g. former children\'s room). These will be removed & replaced with suitable, shared flat suitable furniture !!!
There are 3 rooms available within the shared flat, which can be rented jointly or separately.
This as-new, stylish terraced corner house was completed in 2022 in solid construction. On approx. 115 square metres of living space, spread over three floors, you will experience modern living comfort in fully furnished condition. Your new home is accessed via a well-kept front building with a secure passageway into the interior of the residential complex. The top features of the townhouse include underfloor heating, parquet flooring, electric blinds & a bicycle parking space right outside the front door.
From the spacious entrance area with vestibule (approx. 2.8 sqm) & hallway (approx. 4.5 sqm), you enter the heart of the house: the open-plan living area with adjoining eat-in kitchen, which is available for communal use. The living room (approx. 29.2 sqm) impresses with its floor-to-ceiling windows, which let in plenty of natural light, as well as direct access to the terrace (approx. 14.1 sqm). The high-quality fitted kitchen impresses with its clear lines & state-of-the-art appliances such as the induction hob, the raised convection oven, the dishwasher & a fridge with separate freezer compartment. Two practical storage rooms (together approx. 3.2 sqm) & a utility room (approx. 3.1 sqm) with washing machine & tumble dryer round off the communal ground floor functionally & elegantly.
On the first floor are the first two shared rooms, measuring approx. 12.4 sqm & approx. 15.8 sqm respectively, as well as a stylishly designed bathroom (approx. 3.8 sqm) shared by the two shared rooms with a modern glass shower. Large windows allow for optimal lighting & ventilation at the same time.
The third shared room (approx. 13.4 m²) with adjoining dressing room (approx. 3.6 m²) & private bathroom (approx. 5 m²) awaits you on the first floor. From this bedroom, you have direct access to the roof terrace (approx. 8.7 m²), which offers a perfect outdoor retreat.
An underground parking space with wallbox for environmentally conscious electromobility can also be rented for € 90 / month.
Es stehen 3 Zimmer innerhalb der WG zur Verfügung, die gemeinschaftlich oder auch separat angemietet werden können.
Dieses neuwertige, stilvolle Reiheneckhaus wurde im Jahr 2022 in Massivbauweise fertiggestellt. Auf ca. 115 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, erlebt ihr modernen Wohnkomfort in vollmöbliertem Zustand. Euer neues Zuhause erreicht ihr über ein gepflegtes Vorderhaus mit sicherem Durchgang ins Innere der Wohnanlage. Zur Top-Ausstattung des Townhouses gehören Fußbodenheizung, Parkettboden, elektrische Jalousien sowie ein Fahrradstellplatz direkt vor der Haustür.
Vom großzügigen Eingangsbereich mit Windfang (ca. 2,8 qm) & Diele (ca. 4,5 qm) gelangt ihr in das Herzstück des Hauses: den offenen Wohnbereich mit angeschlossener Wohnküche, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Das Wohnzimmer (ca. 29,2 qm) überzeugt mit seinen bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, sowie einem direkten Zugang zur Terrasse (ca. 14,1 qm). Die hochwertige Einbauküche besticht mit ihrer klaren Linienführung & topmodernen Geräten wie dem Induktionsherd, dem erhöhtem Heißluftofen, dem Geschirrspüler sowie einem Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach. Zwei praktische Abstellräume (zusammen ca. 3,2 qm) sowie ein Hauswirtschaftsraum (ca. 3,1 qm) mit Waschmaschine & Trockner runden das gemeinschaftlich genutzte Erdgeschoss funktional & elegant ab.
Im ersten Obergeschoss befinden sich die ersten beiden WG-Zimmer, ca. 12,4 qm bzw. ca. 15,8 qm groß, sowie ein stilvoll gestaltetes, von den beiden WG-Zimmern gemeinschaftlich genutztes Badezimmer (ca. 3,8 qm) mit moderner Glasdusche. Große Fenster ermöglichen eine optimale Belichtung & Belüftung zugleich.
Im zweiten Obergeschoss erwartet Euch das dritte WG-Zimmer (ca. 13,4 qm) mit angrenzendem Ankleideraum (ca. 3,6 qm) & eigenem Badezimmer (ca. 5 qm). Von diesem Schlafzimmer aus habt ihr direkten Zugang zur Dachterrasse (ca. 8,7 qm), die einen perfekten Rückzugsort im Freien bietet.
Optional kann auch ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für umweltbewusste Elektromobilität für 90 € / Monat angemietet werden.
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!!! PLEASE NOTE: some of the pictures still show old furniture (e.g. former children\'s room). These will be removed & replaced with suitable, shared flat suitable furniture !!!
There are 3 rooms available within the shared flat, which can be rented jointly or separately.
This as-new, stylish terraced corner house was completed in 2022 in solid construction. On approx. 115 square metres of living space, spread over three floors, you will experience modern living comfort in fully furnished condition. Your new home is accessed via a well-kept front building with a secure passageway into the interior of the residential complex. The top features of the townhouse include underfloor heating, parquet flooring, electric blinds & a bicycle parking space right outside the front door.
From the spacious entrance area with vestibule (approx. 2.8 sqm) & hallway (approx. 4.5 sqm), you enter the heart of the house: the open-plan living area with adjoining eat-in kitchen, which is available for communal use. The living room (approx. 29.2 sqm) impresses with its floor-to-ceiling windows, which let in plenty of natural light, as well as direct access to the terrace (approx. 14.1 sqm). The high-quality fitted kitchen impresses with its clear lines & state-of-the-art appliances such as the induction hob, the raised convection oven, the dishwasher & a fridge with separate freezer compartment. Two practical storage rooms (together approx. 3.2 sqm) & a utility room (approx. 3.1 sqm) with washing machine & tumble dryer round off the communal ground floor functionally & elegantly.
On the first floor are the first two shared rooms, measuring approx. 12.4 sqm & approx. 15.8 sqm respectively, as well as a stylishly designed bathroom (approx. 3.8 sqm) shared by the two shared rooms with a modern glass shower. Large windows allow for optimal lighting & ventilation at the same time.
The third shared room (approx. 13.4 m²) with adjoining dressing room (approx. 3.6 m²) & private bathroom (approx. 5 m²) awaits you on the first floor. From this bedroom, you have direct access to the roof terrace (approx. 8.7 m²), which offers a perfect outdoor retreat.
An underground parking space with wallbox for environmentally conscious electromobility can also be rented for € 90 / month.
Ausstattung
+ WG-gerecht voll möbliert (auf den Bildern zum Teil noch alte Nutzung als Kinderzimmer; wird neu möbliert etc.)
+ Fußbodenheizung
+ elektrische Jalousien
+ Fahrradstellplatz
GEMEINSCHAFTLICH GENUTZTES ERDGESCHOSS
+ Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche (Größe ca. 29,2 qm)
+ hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd, erhöhtem Heißluftofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach
+ Hauswirtschaftsraum mit hochwertiger Waschmaschine & Trockner (ca. 3,1 qm)
+ 2 weitere Abstellräume (zusammen etwa 3,2 qm)
+ Zugang zur Terrasse über das Wohnzimmer (Größe Terrasse ca. 14,1 qm)
WG-ZIMMER 1 - 1. OBERGESCHOSS
+ ca. 12,4 qm
+ gemeinschaftlich mit WG-Zimmer 2 genutztes Badezimmer mit wandhängendem WC, innenliegendem Spülkasten & Dusche (Größe Badezimmer ca. 3,8 qm)
* 800 € Nettokaltmiete zzgl. 200€ NK
WG-ZIMMER 2 - 1. OBERGESCHOSS
+ Schlafzimmer (ca. 15,8 qm)
+ gemeinschaftlich mit WG-Zimmer 2 genutztes Badezimmer mit wandhängendem WC, innenliegendem Spülkasten & Dusche (Größe Badezimmer ca. 3,8 qm)
* 850 € Nettokaltmiete zzgl. 200€ NK
WG-ZIMMER 3 - 2. OBERGESCHOSS
+ ca. 13,4 qm
+ angrenzender Ankleideraum (ca. 3,6 qm)
+ Zugang zur Dachterrasse (ca. 8,7 qm)
+ Badezimmer mit wandhängendem WC, innenliegendem Spülkasten & Badewanne (ca. 5 qm)
* 1.050 € Nettokaltmiete zzgl. 200 € NK
OPTIONAL
+ ein Tiefgaragenparkplatz mit Wallbox kann für 90€ im Monat separat angemietet werden
+ Fußbodenheizung
+ elektrische Jalousien
+ Fahrradstellplatz
GEMEINSCHAFTLICH GENUTZTES ERDGESCHOSS
+ Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche (Größe ca. 29,2 qm)
+ hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd, erhöhtem Heißluftofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach
+ Hauswirtschaftsraum mit hochwertiger Waschmaschine & Trockner (ca. 3,1 qm)
+ 2 weitere Abstellräume (zusammen etwa 3,2 qm)
+ Zugang zur Terrasse über das Wohnzimmer (Größe Terrasse ca. 14,1 qm)
WG-ZIMMER 1 - 1. OBERGESCHOSS
+ ca. 12,4 qm
+ gemeinschaftlich mit WG-Zimmer 2 genutztes Badezimmer mit wandhängendem WC, innenliegendem Spülkasten & Dusche (Größe Badezimmer ca. 3,8 qm)
* 800 € Nettokaltmiete zzgl. 200€ NK
WG-ZIMMER 2 - 1. OBERGESCHOSS
+ Schlafzimmer (ca. 15,8 qm)
+ gemeinschaftlich mit WG-Zimmer 2 genutztes Badezimmer mit wandhängendem WC, innenliegendem Spülkasten & Dusche (Größe Badezimmer ca. 3,8 qm)
* 850 € Nettokaltmiete zzgl. 200€ NK
WG-ZIMMER 3 - 2. OBERGESCHOSS
+ ca. 13,4 qm
+ angrenzender Ankleideraum (ca. 3,6 qm)
+ Zugang zur Dachterrasse (ca. 8,7 qm)
+ Badezimmer mit wandhängendem WC, innenliegendem Spülkasten & Badewanne (ca. 5 qm)
* 1.050 € Nettokaltmiete zzgl. 200 € NK
OPTIONAL
+ ein Tiefgaragenparkplatz mit Wallbox kann für 90€ im Monat separat angemietet werden
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Es stehen 3 Zimmer innerhalb der WG zur Verfügung, die gemeinschaftlich oder auch separat angemietet werden können.
* WG-Zimmer 1: 800 € Nettokaltmiete zzgl. 200€ NK (Kaution beträgt 3-fache Nettokaltmiete: 2.400 €)
* WG-Zimmer 2: 850 € Nettokaltmiete zzgl. 200€ NK (Kaution beträgt 3-fache Nettokaltmiete: 2.550 €)
* WG-Zimmer 3: 1.050 € Nettokaltmiete zzgl. 200€ NK (Kaution beträgt 3-fache Nettokaltmiete: 3.150 €)
* Vermietung auf 5 Jahre befristet
* Mindestmietdauer 1 Jahr
* Staffelmiete in Höhe von 30 EUR pro Jahr
ALLGEMEIN
+ WG-gerecht voll möbliert (auf den Bildern zum Teil noch alte Nutzung als Kinderzimmer; wird neu möbliert etc.)
+ Fußbodenheizung
+ elektrische Jalousien
+ Fahrradstellplatz
GEMEINSCHAFTLICH GENUTZTES ERDGESCHOSS
+ Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche (Größe ca. 29,2 qm)
+ hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd, erhöhtem Heißluftofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach
+ Hauswirtschaftsraum mit hochwertiger Waschmaschine & Trockner (ca. 3,1 qm)
+ 2 weitere Abstellräume (zusammen etwa 3,2 qm)
+ Zugang zur Terrasse über das Wohnzimmer (Größe Terrasse ca. 14,1 qm)
WG-ZIMMER 1 - 1. OBERGESCHOSS
+ ca. 12,4 qm
+ gemeinschaftlich mit WG-Zimmer 2 genutztes Badezimmer mit wandhängendem WC, innenliegendem Spülkasten & Dusche (Größe Badezimmer ca. 3,8 qm)
* 800 € Nettokaltmiete zzgl. 200€ NK
WG-ZIMMER 2 - 1. OBERGESCHOSS
+ Schlafzimmer (ca. 15,8 qm)
+ gemeinschaftlich mit WG-Zimmer 2 genutztes Badezimmer mit wandhängendem WC, innenliegendem Spülkasten & Dusche (Größe Badezimmer ca. 3,8 qm)
* 850 € Nettokaltmiete zzgl. 200€ NK
WG-ZIMMER 3 - 2. OBERGESCHOSS
+ ca. 13,4 qm
+ angrenzender Ankleideraum (ca. 3,6 qm)
+ Zugang zur Dachterrasse (ca. 8,7 qm)
+ Badezimmer mit wandhängendem WC, innenliegendem Spülkasten & Badewanne (ca. 5 qm)
* 1.050 € Nettokaltmiete zzgl. 200 € NK
OPTIONAL
+ ein Tiefgaragenparkplatz mit Wallbox kann für 90€ im Monat separat angemietet werden
Alle Angaben sind ohne Gewähr & basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben.
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There are 3 rooms available within the shared flat, which can be rented jointly or separately.
* Shared room 1: € 800 net rent plus € 200 utilities (deposit is 3 times the net rent: € 2,400)
* Shared room 2: € 850 net rent plus € 200 utilities (deposit is 3 times the net rent: € 2,550)
* Shared room 3: € 1,050 net rent plus € 200 utilities (deposit is 3 times the net rent: € 3,150)
* Letting limited to 5 years
* Minimum rental period 1 year
* Graduated rent of EUR 30 per year
GENERAL
+ Fully furnished (in the pictures partly still old use as children\'s room; will be refurnished etc.)
+ underfloor heating
+ electric blinds
+ Bicycle parking space
SHARED GROUND FLOOR
+ living room with adjoining eat-in kitchen (size approx. 29.2 sqm)
+ high-quality fitted kitchen with induction hob, raised convection oven, dishwasher, fridge with separate freezer compartment
+ Utility room with high-quality washing machine & tumble dryer (approx. 3.1 sqm)
+ 2 further storage rooms (together approx. 3.2 sqm)
+ Access to the terrace via the living room (terrace size approx. 14.1 sqm)
WG-ROOM 1 - 1ST UPPER FLOOR
+ approx. 12.4 sqm
+ Bathroom shared with shared room 2 with wall-hung WC, internal cistern & shower (size of bathroom approx. 3.8 sqm)
* 800 € net cold rent plus 200 € NK
SHARED ROOM 2 - 1ST UPPER FLOOR
+ bedroom (approx. 15.8 sqm)
+ bathroom shared with shared room 2 with wall-hung WC, internal cistern & shower (bathroom size approx. 3.8 sqm)
* 850 € net cold rent plus 200 € NK
SHARED ROOM 3 - 2ND UPPER FLOOR
+ approx. 13.4 sqm
+ adjoining dressing room (approx. 3.6 sqm)
+ access to the roof terrace (approx. 8.7 sqm)
+ bathroom with wall-hung WC, internal cistern & bathtub (approx. 5 sqm)
* 1,050 € net cold rent plus 200 € NK
OPTIONAL
+ An underground parking space with wallbox can be rented separately for €90 per month
All details are without guarantee & are based exclusively on information provided to us by our client. We assume no liability for the completeness, accuracy or timeliness of this information.
* WG-Zimmer 1: 800 € Nettokaltmiete zzgl. 200€ NK (Kaution beträgt 3-fache Nettokaltmiete: 2.400 €)
* WG-Zimmer 2: 850 € Nettokaltmiete zzgl. 200€ NK (Kaution beträgt 3-fache Nettokaltmiete: 2.550 €)
* WG-Zimmer 3: 1.050 € Nettokaltmiete zzgl. 200€ NK (Kaution beträgt 3-fache Nettokaltmiete: 3.150 €)
* Vermietung auf 5 Jahre befristet
* Mindestmietdauer 1 Jahr
* Staffelmiete in Höhe von 30 EUR pro Jahr
ALLGEMEIN
+ WG-gerecht voll möbliert (auf den Bildern zum Teil noch alte Nutzung als Kinderzimmer; wird neu möbliert etc.)
+ Fußbodenheizung
+ elektrische Jalousien
+ Fahrradstellplatz
GEMEINSCHAFTLICH GENUTZTES ERDGESCHOSS
+ Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche (Größe ca. 29,2 qm)
+ hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd, erhöhtem Heißluftofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach
+ Hauswirtschaftsraum mit hochwertiger Waschmaschine & Trockner (ca. 3,1 qm)
+ 2 weitere Abstellräume (zusammen etwa 3,2 qm)
+ Zugang zur Terrasse über das Wohnzimmer (Größe Terrasse ca. 14,1 qm)
WG-ZIMMER 1 - 1. OBERGESCHOSS
+ ca. 12,4 qm
+ gemeinschaftlich mit WG-Zimmer 2 genutztes Badezimmer mit wandhängendem WC, innenliegendem Spülkasten & Dusche (Größe Badezimmer ca. 3,8 qm)
* 800 € Nettokaltmiete zzgl. 200€ NK
WG-ZIMMER 2 - 1. OBERGESCHOSS
+ Schlafzimmer (ca. 15,8 qm)
+ gemeinschaftlich mit WG-Zimmer 2 genutztes Badezimmer mit wandhängendem WC, innenliegendem Spülkasten & Dusche (Größe Badezimmer ca. 3,8 qm)
* 850 € Nettokaltmiete zzgl. 200€ NK
WG-ZIMMER 3 - 2. OBERGESCHOSS
+ ca. 13,4 qm
+ angrenzender Ankleideraum (ca. 3,6 qm)
+ Zugang zur Dachterrasse (ca. 8,7 qm)
+ Badezimmer mit wandhängendem WC, innenliegendem Spülkasten & Badewanne (ca. 5 qm)
* 1.050 € Nettokaltmiete zzgl. 200 € NK
OPTIONAL
+ ein Tiefgaragenparkplatz mit Wallbox kann für 90€ im Monat separat angemietet werden
Alle Angaben sind ohne Gewähr & basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben.
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There are 3 rooms available within the shared flat, which can be rented jointly or separately.
* Shared room 1: € 800 net rent plus € 200 utilities (deposit is 3 times the net rent: € 2,400)
* Shared room 2: € 850 net rent plus € 200 utilities (deposit is 3 times the net rent: € 2,550)
* Shared room 3: € 1,050 net rent plus € 200 utilities (deposit is 3 times the net rent: € 3,150)
* Letting limited to 5 years
* Minimum rental period 1 year
* Graduated rent of EUR 30 per year
GENERAL
+ Fully furnished (in the pictures partly still old use as children\'s room; will be refurnished etc.)
+ underfloor heating
+ electric blinds
+ Bicycle parking space
SHARED GROUND FLOOR
+ living room with adjoining eat-in kitchen (size approx. 29.2 sqm)
+ high-quality fitted kitchen with induction hob, raised convection oven, dishwasher, fridge with separate freezer compartment
+ Utility room with high-quality washing machine & tumble dryer (approx. 3.1 sqm)
+ 2 further storage rooms (together approx. 3.2 sqm)
+ Access to the terrace via the living room (terrace size approx. 14.1 sqm)
WG-ROOM 1 - 1ST UPPER FLOOR
+ approx. 12.4 sqm
+ Bathroom shared with shared room 2 with wall-hung WC, internal cistern & shower (size of bathroom approx. 3.8 sqm)
* 800 € net cold rent plus 200 € NK
SHARED ROOM 2 - 1ST UPPER FLOOR
+ bedroom (approx. 15.8 sqm)
+ bathroom shared with shared room 2 with wall-hung WC, internal cistern & shower (bathroom size approx. 3.8 sqm)
* 850 € net cold rent plus 200 € NK
SHARED ROOM 3 - 2ND UPPER FLOOR
+ approx. 13.4 sqm
+ adjoining dressing room (approx. 3.6 sqm)
+ access to the roof terrace (approx. 8.7 sqm)
+ bathroom with wall-hung WC, internal cistern & bathtub (approx. 5 sqm)
* 1,050 € net cold rent plus 200 € NK
OPTIONAL
+ An underground parking space with wallbox can be rented separately for €90 per month
All details are without guarantee & are based exclusively on information provided to us by our client. We assume no liability for the completeness, accuracy or timeliness of this information.
Anbieterinformationen
