Objektnummer: 90091272-1253727 | SIP-ID: 616060

Kapitalanlage! Gut vermietetes Geschäftshaus im Zentrum von Bad Schwartau

Secret Sale Objekt - Geschäftshaus in 23611 Bad Schwartau mit 80m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

2.800.000 €

Adresse

23611 Bad Schwartau

Denise Tamm
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Denise Tamm
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.800.000 €
Käuferprovision
7,14 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
138.192 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23611 Bad Schwartau
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Bad Schwartau, inmitten Holsteins schönster Landschaft gelegen, ist mit ca. 20.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Ostholstein. Die Ostsee mit ihren schönen Stränden und die alte Hansestadt Lübeck (Weltkulturerbe) befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Die alte Kurtradition Bad Schwartaus hat sich bis heute erhalten und bietet dem Erholungssuchenden Jodsole- und Moorheilbäder im Gesundheitszentrum und der Holstein-Therme. Der große, schön angelegte Kurpark lädt nicht nur die Kurgäste zu Spaziergängen und Verweilen ein. Die ärztliche Versorgung ist mehr als ausreichend gegeben durch viele Arzt- und Facharztpraxen sowie das Krankenhaus und zahlreiche Apotheken. Alle Schulformen sind mehrfach vorhanden, ebenso Kindergärten und Kinderkrippen. Dem sportlich aktiven Bürger fällt die Wahl schwer zwischen Angeln, Reiten, Tennis und Golf sowie Wassersport in jeder Form und viele Sportarten mehr, die hier in Bad Schwartau und Umgebung angeboten werden. Es versteht sich von selbst, dass alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus vor Ort vorhanden sind. Ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz verbindet nicht nur die Ortsteile miteinander, sondern erstreckt sich bis nach Lübeck hinein sowie nach Travemünde.

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23611 Bad Schwartau

Objektbeschreibung

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.

Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Denise Tamm unter +49 (172) 8234746 oder per Email an denise.tamm@planethome.de

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
23611
Ort
Bad Schwartau
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
147,19 m²
Lagerfläche
177,58 m²
Grundstücksfläche
497 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
180,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Denise Tamm