Das Grundstück liegt in sonniger Hanglage im Oberdorf Baiersbronns.

Baiersbronn ist ein touristisch geprägter Ort mit sehr guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Schwimmbad, Supermärkte, Einzelhandel, Ärzte und sehr abwechslungsreiche Gastronomie sind mit kurzen Wegen erreichbar.

Sehenswerte Städte wie Baden-Baden, Karlsruhe, Straßburg oder Freiburg sind in 1-1,5 Stunden Fahrtzeit erreichbar. In wenigen Minuten sind Sie auch in Freudenstadt, der Stadt mit dem größten Marktplatz Deutschlands.
Baiersbronn hat eine gute Anbindung mit der S-Bahn nach Karlsruhe und Freudenstadt.

Das angebotene Grundstück befindet sich im Oberdorf von Baiersbronn und überzeugt durch seine attraktive Hanglage mit einem wunderschönen Ausblick. Mit einer Größe von 823 m² bietet es ausreichend Platz für ein individuelles Bauvorhaben. Dank der sonnigen Ausrichtung eignet sich das Grundstück optimal für ein lichtdurchflutetes Wohnhaus mit Terrasse oder Balkon, die den Blick in die Natur voll zur Geltung bringen.

Laut Auskunft des zuständigen Bauamts ist eine Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) möglich. Das bedeutet, dass sich ein potenzielles Bauvorhaben an der vorhandenen Bebauung der umliegenden Grundstücke orientieren muss. Dies bietet Ihnen einen gewissen Gestaltungsspielraum, während gleichzeitig ein harmonisches Gesamtbild im Wohngebiet erhalten bleibt.

Grundstücke in Baiersbronn sind aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage nur selten auf dem Markt verfügbar. Mit seiner Größe, Ausrichtung und Lage bietet dieses Grundstück daher eine besonders seltene Gelegenheit für Bauinteressierte, die sich in dieser beliebten Region den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Die besondere Topographie des Grundstücks eröffnet spannende Möglichkeiten für eine individuelle und architektonisch ansprechende Bauweise. Für Bauherren, die kreative Lösungen schätzen und ihr Haus optimal an die Hanglage anpassen möchten, bietet sich hier ein ideales Projekt. Ein Fertighauskonzept ist aufgrund der Geländegegebenheiten weniger geeignet – stattdessen können Sie hier ein einzigartiges Zuhause mit Charakter und besonderen Gestaltungsmöglichkeiten verwirklichen.

Besichtigungen nach Terminvereinbarung gerne möglich.
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Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben und Unterlagen haben wir vom Eigentümer erhalten, deshalb können wir hierfür keine Haftung übernehmen.

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