Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Villenlagen Berlins. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten finden sich rund um das nahe gelegene Roseneck. Kindertagesstätten und renommierte Schulen sind fußläufig erreichbar. Einen hohen Erholungswert bieten Ihnen zahlreiche Grün- und Parkanlagen sowie der nahegelegene Grunewald mit seiner Seenkette, dem bekannten Jagdschloss und dem größten Hundeauslaufgebiet Europas. Berlins nobelster Tennisclub Blau-Weiss befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von Schmargendorf aus erreichen Sie in wenigen Minuten die City-West und den Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Cafés und Restaurants. Darüber hinaus haben Sie hervorragende Verkehrsanbindungen an das Berliner Regierungsviertel, die Berliner Flughäfen, den Hauptbahnhof sowie nach Potsdam und das Berliner Umland mit seinen vielseitigen und abwechslungsreichen Ausflugsmöglichkeiten.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein exklusives Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990, welches 2015 umfassend saniert und hochwertig ausgebaut wurde.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Diele mit Garderobe, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer (eines davon mit Balkonzugang) sowie ein Bad und im tagesbelichteten Untergeschoss ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer, ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum.

- große Terrasse und Garten in West-Ausrichtung
- Balkon im Süd-Ausrichtung
- Eichenparkett im Obergeschoss
- hochwertige Einbauküche
- exklusive Bäder
- Wellnessbereich mit Sauna
- elektrische Jalousien im gesamten Haus
- Sonnenschutz-Doppelverglasung
- hochwertige Einbauten im gesamten Haus
- Alarmanlage
- Klimaanlage
- Garage