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Objektnummer: 90091272-1247645 | SIP-ID: BO-KI-07-11

Grünes Wohnen im historischen Köpenick – Helle 2-Zi.-Wohnung mit Potenzial!

Staging Wohnzimmer - Etagenwohnung in 12555 Berlin mit 68m² kaufen
Zimmer 1 - Etagenwohnung in 12555 Berlin mit 68m² kaufen
Informationen - Etagenwohnung in 12555 Berlin mit 68m² kaufen
Zimmer 1 - Etagenwohnung in 12555 Berlin mit 68m² kaufen
Zimmer 1 - Etagenwohnung in 12555 Berlin mit 68m² kaufen
Kaufpreis

299.900 €

Wohnfläche

68,2 m²

Zimmer

2

Adresse

12555 Berlin

Michael Bautz
ADEN Immo GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.900 €
Hausgeld
331,53 €
Kaufpreis pro m²
4.396,72 €

Finanzierung

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Lage

Kietzer Str.
12555 Berlin
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Das Objekt liegt im Zentrum von der Altstadt auf der Halbinsel Köpenick und bietet somit eine perfekte Lage zwischen Stadtleben und Wasser. Im unmittelbaren Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, sowie Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.
Auch durch die Nähe zum Schlosspark ist ein hervorragender Erholungs- und Freizeitwert gegeben. Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Tramstation "Freiheit", sowie diverse Busanbindungen optimal gewährleistet.

Objektbeschreibung

Das schöne 4-geschossige Eckhaus wurde 2000 erbaut und wird über einen Aufgang mit Fahrstuhl erschlossen. Das Objekt verfügt über 14 Wohneinheiten und einen großen Fahrradladen im EG. Das Treppenhaus und der Hof wurden vor Kurzem instandgesetzt. Das Haus ist außerdem voll unterkellert.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fertigparkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet mit etwa 68 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in angenehmer Lage von Köpenick. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen mit herrlichem Blick ins Grüne ein. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und ist bezugsfrei verfügbar.

Besonderes Highlight: Es ist technisch möglich, die Wohnung in eine 3-Zimmer-Wohnung umzuwandeln. Diese Variante wurde bereits von einem Architekten bestätigt und bietet somit flexible Wohnmöglichkeiten auf Wunsch.

Ideal für Paare oder Singles, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit optimaler Raumaufteilung legen.

Objektdaten

PLZ
12555
Ort
Berlin
Straße
Kietzer Str.
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
68,21 m²
Gesamtfläche
68,21 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
136 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

ADEN Immo GmbH

Brandenburgische Str 32 , 10707 Berlin
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Michael Bautz