Das Objekt befindet sich in einem lebhaften Stadtteil, der gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist. Diese Lage ist sowohl für Unternehmen als auch für Kunden aufgrund der zentralen Erreichbarkeit attraktiv. Die Aachener Straße ist eine wichtige Verkehrsader, die verschiedene Stadtteile miteinander verbindet und sowohl mit dem Auto (Autobahnkreuz West) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn Line 1) gut erreichbar ist. Somit ist die Kölner Innenstadt nur 20 Minuten entfernt.

In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie das Weiden Center Einkaufszentrum. Darüber hinaus sind auch Dienstleistungen wie Banken, Post und Fitnessstudios in der Nähe. Direkt nebenan befindet sich ein Althoff Hotel.

- Kühlung und Be-und Entlüftung über Boden
- Glaselemente
- Mix aus Open-Space und Einzelverzimmerung
- Balkone und Terrassen vorhanden
- CAT-5e-Verkabelung
- bei Bedarf kann ein Konferenzraum im Hinterhaus angemietet werden

Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und
Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.