Emmerich am Rhein liegt am rechten unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen direkt an der Grenze zu den Niederlanden. Über die nahegelegene Bundesstraße 220 ist die Autobahnauffahrt "Emmerich" (A3) in wenigen Fahrminuten erreicht und es besteht Anbindung an das Ruhrgebiet sowie in die Niederlande. Auch der Containerhafen von Emmerich ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle (Linie 94) ist fußläufig schnell erreicht und über den Bahnhof Emmerich (ca. 2,4 km) besteht Anbindung an das Netz der DB.

Neubau-Logistikimmobilie bestehend aus drei Einheiten. Auf dem Grundstück wird insgesamt eine Nutzfläche von rund 25.884 m² zur Verfügung stehen.

- Stützenraster: 12 x 24 m
- Lkw-Ladehof: 35 m
- Andienung: 15 Überladebrücken
3 Überladebrücken Jumbo
3 ebenerdige Tore
- lichte Höhe: 10,5 m (Unit 1) | 12,5 m (Unit 2)
- Bodenbelastbarkeit: 5,0 t /m²
- RWAs
- ESFR Sprinklerung
- LED Beleuchtung
- WGK 3-fähig

Ein Energieausweis wird im Rahmen der Baumaßnahme erstellt.