Der Stadtteil Wik liegt auf dem Westufer Kiel. Sowohl flächenmäßig als auch mit einer Gesamtbevölkerung von ca. 18.800 Einwohnern ist die Wik der zweitgrößte Stadtteil Kiels. Der Stadtteil ist maritim geprägt und beheimatet den Marinestützpunkt Kiel und damit den Liegeplatz des bekannten Segelschulschiffs der deutschen Marine, die Gorch Fock.

Die Wik liegt so zentral, dass alle Erledigungen des täglichen Bedarfs praktisch zu Fuß zu erledigen sind. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Restaurants, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Bars, Schulen und Kindergärten.

Bei dem angebotenen Immobilien-Ensemble handelt es sich um zwei aneinandergrenzende Mehrfamilienhäuser auf dem Kieler Westufer, in der Nähe zur Holtenauer Straße. Die Mehrfamilienhäuser stammen aus dem Jahre 1910 und wurden teilweise ab 1949 wiederaufgebaut.

Die Immobilien präsentieren sich in einem gepflegten, altersbedingten bautechnischen Zustand. In den 1 - 3 Zimmerwohnungen finden Mieter auf 23 m² bis 89 m² Ihr Zuhause. Im Jahre 1989 wurden die Bäder aus halber Treppe entfernt, in die jeweiligen Wohnungen eingebaut.

Gegenwärtig liegt ein sanierungsbedingter Leerstand von einer Wohnung (Zusammenlegung von 2 Wohnungen) und zwei Leerständen vor. Dies ermöglicht es uns, kurzfristige Besichtigungen anbieten können. Es bestehen keine Mietrückstände und keine anhängigen Mietprozesse.

Unter dem Kieler Dach befinden sich zurzeit weitere Abstellräume für die Mieter. Hier lässt sich weiteres Potenzial durch einen möglichen Ausbau heben. Die Wohnungen sind überwiegend mit Duschbädern und einfachen Einbauküchen ausgestattet.

Da es sich um einen Secret Sale handelt, erhalten Sie weitere Informationen gerne auf Anfrage. Ein Einzelerwerb ist nicht möglich.

+ 17 Wohneinheiten auf zwei Hauseingänge
+ Rotklinker- und Putzfassaden
+ Terrazzoböden in den Treppenhäusern
+ 1–3-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 23 m² - 89 m²
+ Balkone, teilweise 2022/23 saniert
+ Fernwärmeanschluss zentral für beide Häuser
+ überwiegend Pantry-Küchen
+ teilweise Dielenböden in den Wohnräumen
+ Waschmaschinenanschluss teilw. auf halber Treppe
+ Vollkeller mit Mieterabstellräumen
+ Fahrradabstellraum