Gleich um die Ecke von der Peliserker-straße befindet sich der Europaplatz, der eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A4 und A(5)44 ermöglicht. Die Bushaltestelle ist nur 100 m vom Haus entfernt. Und auch der RWTH-Universitätsbereich und die gemütliche Aachener Innenstadt sind zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem E-Scooter gut zu erreichen. Ein perfekter Standort für eine 1- Personen-Wohnung. Zur Eigennutzung oder für eine gute, rentable Vermietung.

SCHÖNE 1ZKB-WOHNUNG MIT GARAGESTELLPLATZ
In der Peliserkerstraße in Aachen befindet sich ein gepflegtes Apartmentgebäude mit insgesamt 69 Wohneinheiten, verteilt auf 6 Etagen. Bei der von uns zum Verkauf angebotenen Wohnung handelt es sich um eine sonnige 1ZKB-Wohnung, ruhig gelegen auf der Rückseite des Hauses. Das Objekt liegt auf der sogenannten "Gartenetage", hat eine frei zu nutzen, geschützte Terrasse mit Blick nach Süden bis Süd-Osten.

Die Wohnung ist sehr gepflegt, verfügt über einen Flur mit Zugang zum Bad und im Wohn-Schlafzimmer auch über eine Kochnische und einen bescheidenen Abstellraum. Die Wohnung und das Bad sind modern und zeitlos in Schwarz und Weiß gehalten.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und einen separaten Wasserzähler. Ihnen steht ausserdem ein eigener Abstellraum im Keller und eine Gemeinschaftswaschküche mit Wasch- und Trockenmöglichkeiten (über Chipkarte) zur Verfügung. Der Fernsehempfang erfolgt über eine zentrale Satellitenempfangsanlage. Hausmeister- und Reinigungsdienste werden zentral organisiert.

Zum Angebot gehört ein PKW-Stellplatz in der Sammelgarage hinter dem Haus. Dieser Stellplatz ist im Verkaufspreis inkludiert.

Die Wohnung wurde in Schwarz/weiß gestaltet. Der Boden des Schlaf-/Wohnzimmers ist mit quadratischen, hellgrauen Fliesen gefliest. Die Wand hinter der Küchenzeile ist schwarz gefliest. Die Kochnische ist standardmäßig mit einem elektrischen Doppelkochfeld, einem Kühlschrank und einem Waschbecken mit Wasserhahn ausgestattet. Es gibt Platz für eine Sideboard und/oder einen größeren Schrank für eine Mikrowelle, einen Toaster, eine Kaffeemaschine usw. Das Badezimmer ist ebenfalls in Schwarz und Weiß gehalten. Es hat ein WC, ein Waschbecken und eine Dusche mit niedriger Einstiegshöhe.

Perfekt geeignet für Singles, Studenten oder Pendler, ist diese Immobilie sehr schnell und einfach zu vermieten. Der jetzige Eigentümer besitzt diese Immobilie seit 1991 und hat sie immer zu Vermietungszwecken genutzt. Auch jetzt ist die Immobilie seit 2017 an denselben Mieter vermietet. All dies macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition. Außerdem müssen Sie sich kaum darum kümmern, denn die Rössler Immobilien GmbH ist nicht nur Verwalter nach dem WEG, sondern vermittelt auch gerne die komplette Vermietung für Sie...!