Die Lage in der Bayerischen Straße im Ortsteil Wilmersdorf bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen und gastronomischen Angeboten in der Umgebung. Mit der Nähe zum Kurfürstendamm und dem beliebt Olivaer Platz gehört das Haus zu den beliebtesten Wohngegenden in Berlin.

Das charmante Mehrfamilienhaus in der Bayerischen Str. 6 wurde um das Jahr 1900 erbaut und besticht durch seinen historischen Altbau-Charme in Kombination mit modernen Renovierungen. Die elegante Fassade mit wenigen klassischen Stilelementen verleiht dem Gebäude eine repräsentative Ausstrahlung. In den 1980er Jahren wurde das Dachgeschoss ausgebaut, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Seither wurde das Gebäude stetig instand gehalten und modernisiert, sodass es sich heute in einem gepflegten Zustand präsentiert. Das Haus überzeugt durch großzügigige Raumhöhen, stilvolle Details wie Stuckverzierungen und Holzböden sowie eine solide Bausubstanz. Die kontinuierlichen Renovierungsmaßnahmen sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Ein zeitlos schönes Gebäude mit Geschichte und Komfort.

Die Sanierung der Wohnung (und im Nachgang auch weiterer Wohnungen im Haus) wurde durch Lambsdorff Architektur unter der Leitung von Dipl. Ing. Constanze Gräfin Lambsdorff durchgeführt.

Ausstattungsmerkmale
Grundrissoptimierung:
Durchdachte Anpassungen der Raumaufteilung zur Verbesserung der Funktionalität und Wohnqualität.
Hochwertige Materialien:
Verwendung von edlen Materialien bei Bodenbelägen, Wandgestaltungen und Einbauten.
Maßgefertigte Einbauten:
Individuell angepasste Möbelstücke, die den Charakter der Wohnung unterstreichen und optimalen Stauraum bieten.
Moderne Haustechnik:
Integration aktueller technischer Standards in den Bereichen Elektroinstallation, Heizung und Sanitär.
Stilvolle Bäder und Küche:
Zeitgemäße Gestaltung von Badezimmern und der offenen Küche mit Fokus auf Funktionalität und Ãsthetik.

Diese Maßnahmen verbinden den historischen Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort und machen diese Einheit zu einem begehrten Wohnobjekt in Berlin-Wilmersdorf.

Die zusätzliche Dachterrasse zur alleinigen Nutzung erreicht man über das Dienstbotentreppenhaus. Vor dort hat man einen fantastischen Rundumblick, erholsame Ruhe und sowohl Sonnen- als auch Schattenbereiche.