Objektnummer: 90091272-1242350 | SIP-ID: 18710
Seltene Gelegenheit – Exklusives Wohnungspaket in Witten Bommern!





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Kaufpreis
2.790.000 €
Adresse
58452 Witten
Hermann Schulz
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Hermann Schulz
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Stellplatz Freiplatz
Lage
Straße nicht freigegeben
58452 Witten
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Bommern ist ein ruhiger und grüner Stadtteil in Witten, der sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen, umgeben von viel Natur, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Die Anbindung an die Innenstadt von Witten ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was Bommern besonders familienfreundlich macht. Zudem bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die umliegende Natur Erholungsräume für alle Altersgruppen.
Insgesamt ist Bommern ein attraktiver Stadtteil, der ländlichen Charme mit städtischer Anbindung verbindet.
Insgesamt ist Bommern ein attraktiver Stadtteil, der ländlichen Charme mit städtischer Anbindung verbindet.
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein attraktives Immobilienpaket von 10 Eigentumswohnungen, 14 Tiefgaragenplätzen und 4 Außenstellplätzen in einer Anlage mit insgesamt 21 Wohnungen verteilt auf 3 Häuser. Die moderne Anlage mit zeitgemäßer Architektur überzeugt mit Ausstattung und herausragender Energieeffizienz (A+ nur 13 kWh/m²a).
Für eine nachhaltige Rendite sorgen gut vermietbare Wohnungen mit stabilen Mieteinnahmen. Die aktuelle durchschnittliche Kaltmiete pro Quadratmeter beträgt 9,12 €.
Eine ideale Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential.
Für eine nachhaltige Rendite sorgen gut vermietbare Wohnungen mit stabilen Mieteinnahmen. Die aktuelle durchschnittliche Kaltmiete pro Quadratmeter beträgt 9,12 €.
Eine ideale Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Stellplätze
Anzahl Wohneinheiten
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Anbieterinformationen

Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5 , 44787 Bochum