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Objektnummer: 90091272-1242145 | SIP-ID: 5832#nvzvwl

Geräumige 2-Zimmerwohnung mit Stellplatz in Zentrumsnähe

Design ohne Titel (90) - Etagenwohnung in 27472 Cuxhaven mit 58m² kaufen
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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

2

Oliver Schleyer
Oliver Schleyer

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
316 €
Käuferprovision
3,57
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Im Lotsenviertel von Cuxhaven befindet sich die Friedrich-Carl-Straße. Diese Wohngegend ist nicht nur von Cuxhavenern bevorzugt. Das Lotsenviertel bietet zahlreiche kleine Geschäfte und Cafés und ist ein Ort, an dem Menschen aller Altersgruppen zusammenkommen können. In kurzer Zeit kann man auch ein Einkaufszentrum und die Stadtmitte erreichen.

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27472 Cuxhaven

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde im Jahr 1996 errichtet und steht in in beliebter Lage des Lotsenviertels.
Das Gebäude hat eine Fassade aus dunkel rotem Klinkerstein und zeichnet sich durch seine Westbalkone aus. Ein Außenstellplatz auf dem Gelände des Hauses ist Teil des Kaufes.
Der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Stockwerken.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Gäste WC
Seniorengerecht
Diese schön aufgeteilte 2 Zimme Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Westbalkon, welcher durch das Wohnzimmer begehbar ist. Eine separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich finden Sie im Eingangsbereich ein Gäste-WC.
Ein Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche.

Objektdaten

PLZ
27472
Ort
Cuxhaven
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
103 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bemühen uns, alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Angaben unserer Auftraggeber und die Übereinstimmung sämtlicher baulicher Gegebenheiten mit den bei der Baubehörde vorliegenden Angaben und Daten. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Kosten: Die mit dem Ankauf verbundene Maklercourtage in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Courtagebetrag wird zwischen Käufer und Verkäufer jeweils hälftig getragen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer allein.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Oliver Schleyer