Unterliederbach – Ein Stadtteil voller Kontraste

Nur 10 Kilometer von der Frankfurt Hauptwache entfernt liegt Unterliederbach. Heute ein aufstrebender Stadtteil der Metropole Frankfurt am Main, war Unterliederbach noch vor einigen Jahren ein idyllisches Dorf, das auf eine 1200-jährige Geschichte zurückblicken konnte. Vor allem die historische Innenstadt, mit ihren alten Fachwerkhäusern und der schönen barocken Dorfkirche erinnern an eine lange Vergangenheit. Es ist als würde man in der Zeit reisen, wenn man sich von der Frankfurter Innenstadt, nach Unterliederbach begibt. Schon immer war man hier mit dem Stadtteil Höchst eng verbunden. Beide bilden auch heute noch eine sichtbare architektonische Einheit. Neben der schönen Architektur gibt es noch einige weitere aufregende Sehenswürdigkeiten zu bestaunen. Vor allem die Jahrhunderthalle, die Fraport Arena und das Silobad sind Besuchermagnete und bringen viel frischen Wind in die ehemals ländliche Romantik. Hier herrscht ein großartiger Mix aus Historie und Moderne. Auch die knapp 17.000 Einwohner des Stadtteils könnten kontrastreicher nicht sein. Hier fühlen sich sowohl die Familie, als auch der/die Geschäfts- mann/frau wohl.

Das Neubau-Projekt „Green Living“ liegt, wie der Name es verspricht, mitten im Grünen am nördlichen Rand von Unterliederbach. Von Ihrem neuen Wohnort gelangen Sie in nur 11 Minuten mit dem Fahrrad zum Main. Genießen Sie hier oder im Höchster Stadtpark die Natur und die frische Luft. Neben den Naherholungsmöglichkeiten bietet Ihnen die Region selbstverständlich auch unzählige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unser Tipp für Sie: An drei Vormittagen pro Woche findet der Wochenmarkt in Höchst statt. Immer dienstags, freitags und samstags zwischen 7 und 13 Uhr finden Sie hier alles, was Herz und Gaumen begehren.

Wer eine ausgiebige Shopping-Tour plant, der kann in das nur 2 km entfernte Main-Taunus-Zentrum fahren. Auch die Frankfurter Innenstadt bietet sich großartig an. Dorthin gelangt man am besten mit der Regionalbahnlinie 12 oder mit den Buslinien 50, 53, 58, 59, 253 und 804. Alle, die in den angesagten Clubs und Kneipen in Frankfurt feiern möchten, können das Auto stehenlassen und stattdessen bequem die Nachtbuslinien n1, n8 und n82 nutzen. Wen es etwas weiter aus der Stadt zieht, ist mit der Nähe zur A66 und zur A5 bestens versorgt.

Eine Penthouse Wohnung höchster Güte.
Wenn Sie nicht nur Wert auf eine hochwertige Ausstattung legen, sondern Ihnen ein durchdachter Grundriss und eine "grüne" Lage in Stadtnähe wichtig ist, sollten Sie den Hörer in die Hand nehmen und direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Diese wunderschöne Wohnung liegt im Staffelgeschoss eines neun Parteien Hauses. Das gesamte Haus wurde Mitte 2024 fertiggestellt, entspricht also den höchsten Standards. Sowohl was die Energieeffizienz betrifft, als auch die Ausstattung betreffend und die eine oder andere besondere Annehmlichkeit.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Hierbei bieten sich die beiden kleineren Zimmer als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer an. Das große Hauptschlafzimmer konzentriert sich hauptsächlich auf Ihre Privatsphäre. Ein Bad en Suite lässt dahingehend keine Wünsche offen. Neben einem Doppelwaschbecken, einer offenen Dusche und einer freistehenden Badewanne, rundet die ausfahrbare KLAFS Sauna das Wellnessgefühl ab. Für eine kurze Abkühlung nach dem Saunagang, können Sie direkt auf die kleinere der beiden Dachterrassen. Ihre Ankleide befindet sich ebenfalls im Schlafzimmer.

Für die beiden anderen Schlafzimmer und Ihre Gäste gibt es selbstverständlich auch ein geräumiges Duschbad.

Bei der Grundrissgestaltung hat der Architekt viel Wert auf Licht und Wohlfühlatmosphäre gelegt. Die L-Form des Wohnzimmers, bei der sich sowohl Wohn-. als auch Koch- und Essbereich zumindest optisch schön voneinander trennen lassen, spiegeln dies wieder.

Die Dachterrasse lässt sich im Vergleich zu vielen Penthouse-Terrassen optimal nutzen. Der schmale Teilumlauf der Dachterrasse geht entlang der Schlafzimmer. Optimal zum Lüften oder eine kleine Sitzecke.
Am Wohn- und Kochbereich verbreitert sich die Terrasse für eine bessere Nutzbarkeit. Sei es eine Sitzecke mit Grill und/oder ein Lounge-Bereich zum Entspannen.

Ihre neue Penthouse-Wohnung in Unterliederbach ist mit einem Echtholz Eichenparkett, dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wände sind bereits mit Malervlies versehen. Nach Einbau Ihrer Traumküche, können Sie also bequem einziehen.

Des weiteren stehen 3 Stellplätze in der Tiefgarage für Ihren Fuhrpark zur Verfügung. Nein, kein Doppelpark-System, "richtige" Stellplätze. Von hieraus geht der Aufzug direkt in die Wohnung.

Genug gelesen und Feuer und Flamme für eine Besichtigung? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

offene Grundrissgestaltung
- Bodenbeläge (z.B. Eichenholzparkett / Fliesen)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen
- Klimaanlage
- Deckenhöhe ca. 2,8 m
- Hohe Türrahmen
- Aufzug direkt in die Wohnung
- Hochwertige Badamaturen
- Einbau-Sauna Fa. "Klafs"


Nähere Details zur Ausstattung erhalten Sie gerne mit dem Projektexposé

Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
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