Im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg liegt die Gemeinde Mainaschaff mit ca. 9.000 Einwohnern in direkter Mainlage. Vor allem die sehr verkehrsgünstige Lage mit direktem Autobahnanschluss und dem gut angebundenen Mainaschaffer Bahnhof, aber auch die Nähe zur Natur, zeichnen Mainaschaff als den idealen Wohnort für Pendler mit Familie aus. Der Mainparksee mit eigenem Campingplatz und Bistro sowie einem Saunagarten, ist vor allem im Sommer das Highlight der Gemeinde. Im Ort selbst gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule. In dem Gewerbegebiet in Mainaschaff sind einige größere Firmen angesiedelt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Bars und eine umfassende ärztliche Versorgung sind im Ortskern und dem Mainparkcenter am Glockenturm vorhanden. Zudem wird ein umfangreicheres Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen und eine Hochschule in der nur ca. 7 PKW Minuten entfernten Stadt Aschaffenburg geboten.

In Ihrer Freizeit können Sie den Gemeindewald und den Naturparkt Spessart mit Wanderungen und Radtouren genießen. Auch in Mainaschaff selbst können Sie einer Vielzahl von Freizeitbeschäftigungen nachgehen. Im Sommer bietet der bereits erwähnte Badesee eine Abkühlung, die man auch an kühleren Tagen nach einem heißen Aufguss in dem Saunagarten Röder Thermen Mainparksee genießen kann. Zudem erwarten Sie diverse Sportplätze, ein Hundeplatz, eine Bibliothek, ein Marionettentheater sowie Spiel- und Grillplätze. Des Weiteren finden viele kulturelle Veranstaltungen in der Maintalhalle in Mainaschaff statt. Insgesamt bieten mehr als 50 unterschiedliche Vereine Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sodass hier für jeden Geschmack etwas dabei sein sollte.

Durch die direkte Lage an der Bundesstraße B8, sowie die unmittelbare Anbindung zur den Autobahnen A3 und A45 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Der Frankfurter Flughafen liegt nur ca. 35 PKW Minuten entfernt. Ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Bahnhof im Ort und mehrere Buslinien gegeben. Diese verbinden die umliegenden Gemeinden und bieten schnelle Anbindungen in die Städte des Rhein-Main-Gebietes aber auch in Richtung Würzburg.

Die hier angebotene gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1990.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², die sich auf 3,5 Wohnräume sowie eine Küche mit Abstellraum, einen großzügigen Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates WC verteilt.
Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Terrassen nach Süden und Norden. Diese bieten ausreichend Platz für Ihren persönlichen Erholungsraum mit allem, was dazu gehört.
Der vorteilhafte Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre.

Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Stellplätze sowie Garagen, die erworben werden können.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

- 3,5 Zimmer
- Wohn- und Esszimmer
- Küche mit angrenzendem Abstellraum
- Bad mit Dusche und Badewanne
- separates WC
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- 2 Terrassen (Süd- und Nordterrasse)

- vermietet seit 01.04.2019

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