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Objektnummer: 90091272-1240083 | SIP-ID: D2683

D2683 +++ Vollvermieteter Neubau 2020 + 27 WE + TG + Aufzug + Balkone + Nordhausen nahe Göttingen +++

Musterbild - Mehrfamilienhaus in 99734 Nordhausen mit 2356m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

7.100.000 €

OSCHINSKI Investment-Immobilien
OSCHINSKI Investment-Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
7.100.000 €
Kaufpreis pro m²
3.013 €
Courtage Hinweis
Die Provision beträgt 7,14% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
21.37
Mieteinnahmen ist
332.278 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Nordhausen, eingebettet in die malerische Landschaft des Südharzes. Nordhausen, bekannt für seine reiche Geschichte und sein kulturelles Erbe, bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Die zentrale Lage des Objekts gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was Pendlern und Städtereisenden ideal entgegenkommt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis zu Gesundheitsdiensten, sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die idyllische Umgebung lädt darüber hinaus zu Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur ein. Mit dieser ausgezeichneten Lage vereint das Anlageobjekt Wohnkomfort und Investitionsvorteile in einer wirtschaftlich dynamischen Region Deutschlands.

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99734 Nordhausen

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Willkommen zu einem herausragenden Anlageobjekt in der charmanten Stadt Nordhausen. Dieses neuwertige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine einmalige Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen der Region.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.140 m² erstreckt sich dieses beeindruckende Gebäude, das sowohl eine Wohnfläche als auch eine Nutzfläche von ca. 2.356 m² aufweist. Die moderne Architektur und der ausgezeichnete Zustand dieses Gebäudes versprechen Langlebigkeit und beständige Mieteinnahmen.

Nordhausen besticht durch seine perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung und bietet damit eine hohe Lebensqualität für Bewohner. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs stellt dieses Anlageobjekt einen besonders attraktiven Standort für Mietinteressenten dar.

Ergreifen Sie die Chance, in dieses aussergewöhnliche Mehrfamilienhaus zu investieren und profitieren Sie von einem stabilen Immobilienmarkt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren.

Objektdaten

PLZ
99734
Ort
Nordhausen
Wohnfläche
2356 m²
Nutzfläche
2356 m²
Gesamtfläche
2356 m²
Grundstücksfläche
2140 m²
Anzahl Stellplätze
62
Anzahl Wohneinheiten
27
Anzahl Gewerbeeinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Zustand
Neuwertig

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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