Drochtersen ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Stade, etwa 45 Kilometer nordwestlich von Hamburg und fast 50 Kilometer östlich von Cuxhaven gelegen. Mit rund 11.000 Einwohnern erstreckt sich Drochtersen über eine Fläche von 126,79 km² und umfasst große Teile des südlichen Kehdinger Landes.

Die Gemeinde grenzt im Westen an das Kehdinger Moor und im Osten an die Elbe, mit der ehemaligen Insel Krautsand, die sich über etwa 15 Kilometer entlang des seeschifffahrtstiefen Fahrwassers erstreckt. Diese Lage macht Drochtersen zu einem attraktiven Ziel für Naturfreunde und Wassersportler.

Drochtersen bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegene Kreisstadt Stade, etwa 20 Kilometer entfernt, ist schnell mit dem Auto oder Bus erreichbar und lädt mit ihrer historischen Altstadt und dem Hafen zum Bummeln und Shoppen ein. In Stade befinden sich zudem das nächste Krankenhaus, ein Shoppingcenter und der Bahnhof, der an das S-Bahn-Netz der Hansestadt Hamburg angeschlossen ist.

Willkommen in Ihrer neuen Power-Location!

Auf 240 m² entfaltet sich ein Raum voller Möglichkeiten – ob als Büro, Eventlocation oder Schulungsraum, hier trifft Flexibilität auf Stil und Funktionalität.

Der große, offene Hauptbereich bietet Platz für bis zu 100 Personen und kann bei Bedarf in kleinere Räume unterteilt werden. Perfekt für Workshops, Meetings oder Veranstaltungen. Der hochwertige Vinylboden in edler Laminatoptik sorgt nicht nur für eine moderne Atmosphäre, sondern ist auch extrem robust und pflegeleicht – ideal für den täglichen Betrieb.

Komplett barrierefrei gestaltet, sorgt die Immobilie für maximalen Komfort und Zugänglichkeit. Es stehen moderne WC-Anlagen für Damen und Herren zur Verfügung, ergänzt durch ein barrierefreies WC.

Die 24 m² große Küche ist voll ausgestattet mit Backofen, Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefrierschrank – ideal für Catering, Pausen oder Kochevents. Zusätzlich gibt es ein praktisches Lager mit 10,59 m² für Equipment, Materialien oder Vorräte.

Ein echtes Highlight ist die überdachte Terrasse mit Beleuchtung und Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Pausen oder als geschützter Außenbereich.

Parkplatzsorgen? Fehlanzeige. Direkt vor dem Gebäude stehen 20 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Diese Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen an – ob als repräsentative Bürofläche, inspirierende Eventlocation oder professioneller Schulungsraum. Lassen Sie sich begeistern und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin.

Energieausweis wurde bereits beantragt.

- Gesamtfläche 240 m²
- barrierefrei
- Offener Raum für bis zu 100 Personen, flexibel teilbar in kleinere Räume
- Hochwertiger Vinylboden in Laminatoptik (robust und pflegeleicht)
- Drei moderne WC-Anlagen (Damen, Herren, barrierefrei)
- Geräumige Küche 24 m²
- Praktisches Lager mit 10,59 m² für Equipment, Materialien oder Vorräte
- Überdachte, beleuchtete Terrasse mit Blick in die Felder
- 20 Pkw-Stellplätze direkt vor dem Gebäude

Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.

Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.

Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).