17033 Neubrandenburg - Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Die angebotene Immobilie liegt in dem sehr beliebten Stadtviertel Neubrandenburg-Lindenberg. Die ruhige Lage sowie die Nähe zum Stadtzentrum machen dieses Wohngebiet zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Die umgebende Natur lädt zu entspannten Spaziergängen oder ausgiebigen Wanderungen ein. Die Innenstadt von Neubrandenburg mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen aller Bildungsstufen, der Hochschule sowie Öffentlichen und Medizinischen Einrichtungen ist in nur ca. 5 Autominuten erreichbar. Aber auch der vorhandene Radweg oder die sich in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Zentrum. Auf dem Lindenberg selbst sind sowohl ein Einkaufszentrum, als auch Baumarkt vorhanden. Die attraktive Lage zum Tollensesee verbindet das Wohnen mit dem naturträchtigen Umfeld, geprägt durch Wald und Wasser. Anbindungen an den Öffentlichen Nah- und Fernverkehr sind in Neubrandenburg gegeben. Die Autobahn A20 liegt in nur ca. 18 km Entfernung und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin sowie an die traumhafte Ostseeküste.

Ein modernes und großzügiges Zuhause zum Wohlfühlen bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen von Neubrandenburg. Die im Jahr 2019 ohne Unterkellerung errichtete Immobilie besitzt mit ihren 5 Zimmern, verteilt auf ca. 143 m², ausreichend Platz für die ganze Familie. Die massiven Außenwände wurden aus Porenbeton gefertigt und mit Wärmedämmung sowie Putz versehen. Bei der Planung des Hauses wurde darauf geachtet, Räume mit viel Tageslicht zu gestalten. Hierfür wurden zahlreiche Kunststofffenster mit Dreifachverglasung eingebaut, welche teilweise mit manuellen sowie elektrischen Außenjalousien versehen wurden. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für die gewünschte Wärme und Gemütlichkeit. Über den vorderen Hauszugang gelangen Sie in den zentralen Flur-Eingangsbereich des Hauses. Von hier aus sind sowohl das moderne Duschbad, der Hauswirtschaftsraum, als auch ein kleines Zimmer, welches ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden, kann erreichbar. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss stellt der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Küchenbereich des Hauses dar. Die Küche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Zudem haben Sie von hier aus eine direkte Zugangsmöglichkeit auf die herrliche Terrasse mit einem tollen Blick ins Grüne. Über die sich im hinteren Flurbereich befindliche Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Hier stellt eine offene Diele den zentralen Zugangsbereich zu allen Räumlichkeiten dieses Geschosses dar. Neben einem weiteren Badezimmer inklusive einer Dusche sowie Badewanne, wurden hier 3 weitere Zimmer integriert. Vom Schlafzimmer aus besteht außerdem eine direkte Verbindung zum vorhandenen Vollbad. Wischfeste Bodenbeläge in Form von Fliesen, Laminat sowie Vinyldesign runden diese exklusive Immobilie ab.

Erschließung: Strom, Wasser, Fernwärme, Zentr. Entwässerung, Kabel-TV, Glasfaser

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Grundstück mit einer Fläche von 476 m². Die ebene Beschaffenheit des Grundstücks bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und wird hauptsächlich durch eine ansprechend gepflegte Rasenfläche geprägt. Die Einfriedung mittels eines Zaunes sorgt zudem für die gewünschte Privatsphäre. Eine gemütliche Sitzecke bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Darüber hinaus lädt eine große Terrasse zu geselligen Stunden im Freien ein und eignet sich ideal für Grillabende mit Freunden und Familie. Ein massives Nebengelass auf dem Grundstück bietet zusätzliche Nutzfläche und kann hervorragend als Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden. Für Fahrzeuge stehen neben dem Haus zwei Pkw-Freistellplätze zur Verfügung. Ein kleiner, charmant gestalteter Vorgarten rundet das ansprechende Erscheinungsbild der Immobilie ab. Sie vereint Funktionalität mit einem hohen Maß an Wohnqualität und bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses.