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Objektnummer: 90091272-1238913 | SIP-ID: 473

Modernes Eigenheim in ruhiger Lage**

Ansicht Wohnhaus - Reihenendhaus in 25836 Garding mit 115m² kaufen
Offener Wohnbereich - Reihenendhaus in 25836 Garding mit 115m² kaufen
Wohnbereich - Reihenendhaus in 25836 Garding mit 115m² kaufen
Sonniger Essbereich - Reihenendhaus in 25836 Garding mit 115m² kaufen
Essbereich mit Terrassenzugang - Reihenendhaus in 25836 Garding mit 115m² kaufen
Kaufpreis

249.800 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

268 m²

Mike-Lu Volquardsen
Z-Immobilien GbR
Mike-Lu Volquardsen
Z-Immobilien GbR

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.800 €
Käuferprovision
2,975% inkl. gesetzl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Courtage Hinweis
2,975% inkl. gesetzl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Mit der zentralen Lage ist die Kleinstadt Garding ein guter Ausgangspunkt und ein schöner Ort zum Wohnen und Leben. Historisch restaurierte Häuser prägen den Stadtkern Gardings. Läuft man durch die kleinen Straßen, ist zu erkennen, dass Garding im Umbruch ist. Es wird gebaut und saniert. Die ehemalige Hafenstadt erwacht langsam wieder zum Leben. Mit viel Liebe zum Detail wird der alte Charme zum Vorschein geholt. Garding verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte und eine Apotheke und deckt somit alle Bereiche des täglichen Lebens ab. Mit dem Auto oder der Bahn sind es nur wenige Autominuten bis nach St. Peter Ording an den Strand oder für weitere Einkaufsmöglichkeiten nach Tönning. In die Theodor-Storm-Stadt Husum und zum Autobahnanschluss in Heide benötigen Sie jeweils nur ca. 25-30 Autominuten.

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25836 Garding

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage in Garding überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre.
Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 115m² und verteilt sich über zwei Etagen. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 268m² und bietet u.a. ein Carport mit einem eigenen Abstellraum. Bisher ist das Grundstück pflegeleicht angelegt und bietet die Möglichkeit, es ganz nach seinen Vorstellungen zu gestalten.

Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie vor - wir freuen uns auf Sie.

Energieausweis - Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch 90,8 kWh/(m²°a).

Für mehr Informationen senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zur Immobilie zu.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
25836
Ort
Garding
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
268 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
90,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Z-Immobilien GbR

Tönninger Straße 45 , 25836 Garding
Mike-Lu Volquardsen