Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Kirchhatten, einem Ortsteil der Gemeinde Hatten. In fußläufiger Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Wildeshausen sowie nach Oldenburg. Zudem ist die Auffahrt der A 28 in nur wenigen Autominuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, eine Auswahl an Restaurants, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Für Unterhaltung, Sport und Freizeit sorgen der ca. 5 Autominuten entfernte "kraxelmaxel"-Kletterwald sowie das daneben liegende Freibad. Zudem bietet der TSG Hatten-Sandkrug e.V. eine Vielzahl unterschiedlichster Sportarten im Rahmen des 3.000 Mitglieder starken Vereins an. Hatten ist eine der beliebtesten und aufstrebensten Gemeinden im Landkreis Oldenburg. Circa 14.000 Einwohner wissen hier die optimale Anbindung zu den Oberzentren Oldenburg und Bremen sowie die Nähe zu wunderschönen Geest- und Marschlandschaften, die Urlaub und Erholung vermitteln, zu schätzen.

Dieses Grundstück bietet privaten Bauherren, Bauträgern,
Kapitalanlegern und Investoren umfängliche Möglichkeiten. Da es
aktuell keinen Bebauungsplan für das Grundstück mitten im
Ortszentrum von Kirchhatten gibt, muss sich für die Bebauung an
der umliegenden Nachbarschaft orientiert werden. Das geschulte
Auge sieht hier von Einfamilien- bis Mehrparteienhäuser eine breite

Auswahl an Bebauungsmöglichkeiten. Somit können auch mehrere
Wohneinheiten gebaut werden. Eine Einschränkung bezüglich der
Dachform fällt dadurch auch weg. Die umgebende Bebauung ist
bereits abgeschlossen. Dank der anliegenden Straße ist der Zugang zu dem zentral gelegenen Grundstück bequem möglich und auch Stellplätze können bei umsichtiger Planung in erforderlichem Maße geschaffen werden. Die noch bestehende Begrünung durch Büsche und Sträucher kann unter Umständen landschaftlich reizvoll in das Bauvorhaben integriert werden.
Die vorhandene Altimmobilie ist nicht mehr vermietet.

Sofern dieses Grundstück Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Tel. Nr. 0441 – 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!