Die Alte Rabenstraße befindet sich in exklusiver Wohnlage
in Hamburg Pöseldorf. Die Nachbarschaftsbebauung ist von repräsentativen Mehrfamilienhäusern, Villen und Stadthäusern geprägt. Das Alsterufer mit seinen schönen und weitläufigen Parkanlagen ist fußläufig in nur zwei Minuten erreichbar. Lebensmittelgeschäfte und einen Wochenmarkt finden Sie in diesem Stadtteil ebenso wie exquisite Boutiquen. Der renommierte Sportverein „Der Club an der Alster“ sowie das Pöseldorf-Center mit diversen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Die Hamburger Innenstadt ist zu Fuß, mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell zu erreichen.

• ca. 100 m zur Alster
• ca. 350 m zum Hotel/Restaurant Fontenay
• ca. 500 m zum Ristaurante Da Mario
• ca. 650 m zum Pöseldorf Center
• ca. 650 m zum Restaurant HENRIKS
• ca. 900 m zum AlsterCliff
• ca. 950 m zum Dammtor
• ca. 1.800 m zum Hotel Atlantic
• ca. 1.900 m zum Jungfernstieg
• ca. 2.100 m zum Klosterstern
• ca. 2.300 m zum Hamburger Hauptbahnhof

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- Ruhiges Wohnen in begehrter Lage Rotherbaum, wenige Gehminuten von vielfältigen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie 150 m der Alster entfernt
- Erstbezug in prachtvollem Neubau mit Aufzug und Tiefgarage
- Herausragende Architektur mit modernen Glaselementen
- Privates Wohnen mit vier Wohneinheiten und einer Wohnung pro Ebene
- Loftartiger Grundriss mit 3 großzügigen Zimmern inkl. Wohnküche und Süd-Terrasse verteilt auf ca. 152 m² Wohnfläche
- Einladender Flurbereich mit Zugang zu allen Zimmern
- Heller, ca. 82 m² großer Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche und Zugang zur Terrasse
- Sonnige Süd-Terrasse mit Blick aufs Fontenay
- Ruhig gelegenes Masterbedroom mit möglicher begehbarer Ankleide
- Angrenzendes Masterbad en Suite mit freistehender Designer-Badewanne, Fußbodenheizung und großzügiger, ebenerdiger Rainshower
- Gäste-/Kinder- oder Arbeitszimmer mit angrenzendem Duschbad
- Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Merkmale sind u.a.: umfangreiches Beleuchtungskonzept (Occhio), hochwertige Einbauten und Armaturen von Dornbracht, Kamin, Fußbodenheizung, stilvolles Eichenparkett, Schattenfuge, raumhohe Türen
- Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz im Haus

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