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Objektnummer: 90091272-1236127 | SIP-ID: 7705

Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Metzingen – Ihr neues Zuhause mitten im Herzen der Stadt!

Startbild_Obj.7705 - Etagenwohnung in 72555 Metzingen mit 84m² kaufen
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Flur - Etagenwohnung in 72555 Metzingen mit 84m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 72555 Metzingen mit 84m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 72555 Metzingen mit 84m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

84,9 m²

Zimmer

3

Johanna Bochinger
Johanna Bochinger

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Kaufpreis pro m²
3.523,04 €
Courtage Hinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Karlstraße in Metzingen besticht durch ihre zentrale Lage, direkt in der Nähe zur malerischen Innenstadt. In nur wenigen Gehminuten erreicht man eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien, Banken und weiteren wichtigen Dienstleistungen, die den Alltag angenehm und bequem gestalten. Metzingen, bekannt für seine zahlreichen Outlets, lockt Besucher aus der gesamten Region mit einem breiten Angebot an Mode und Lifestyle. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, sowohl den Bahnhof als auch die umliegenden Städte schnell und einfach zu erreichen, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Die Karlstraße bietet daher nicht nur eine perfekte Ausgangslage für den täglichen Bedarf, sondern auch eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit für alle, die beruflich pendeln.

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72555 Metzingen

Objektbeschreibung

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein gemütliches Zuhause für alle, die sich nach einem harmonischen Wohnumfeld sehnen. Der durchdachte Schnitt der Wohnung sorgt für eine klare Aufteilung und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird. Hier entsteht ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und entspannte Stunden genießen können. Der angrenzende Balkon bietet einen schönen Platz an der frischen Luft – ob zum Entspannen nach einem langen Tag oder zum Genießen des Ausblicks auf die Metzinger Weinberge.

Die offen gestaltete Küche bietet ausreichend Platz und verspricht gesellige Abende mit Ihren Liebsten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und rundet das Gesamtbild dieser Wohnung ab.

Ein privater Kellerraum im Untergeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zum Angebot.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
- Moderne Einbauküche inkl. hochwertigen Einbaugeräten
- renoviertes Gäste-WC im Flurbereich
- Tiefgaragenstellplatz
- privater Kellerraum im Untergeschoss
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Objektdaten

PLZ
72555
Ort
Metzingen
Etage
1
Wohnfläche
84,87 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
135 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Johanna Bochinger