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Objektnummer: 90091272-1235651 | SIP-ID: 376432

Hier haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten!

jpg - Penthouse-Wohnung in 79539 Lörrach mit 144m² kaufen
Visualisierung 1 - Penthouse-Wohnung in 79539 Lörrach mit 144m² kaufen
Visualisierung 2 - Penthouse-Wohnung in 79539 Lörrach mit 144m² kaufen
Grundriss - Penthouse-Wohnung in 79539 Lörrach mit 144m² kaufen
Untergeschoss - Penthouse-Wohnung in 79539 Lörrach mit 144m² kaufen
Kaufpreis

799.000 €

Wohnfläche

144,4 m²

Zimmer

4

Adresse

79539 Lörrach

Luigi Piluso
Dosenbach Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Nebenkosten
428 €
Heizkosten enthalten
ja
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Am Kirchberg
79539 Lörrach
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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Im Jahr 2024 wurde in Lörrach-Tumringen eine hochwertige Wohnanlage fertiggestellt. Sie umfasst zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 17 Wohneinheiten, 19 PKW-Tiefgaragenstellplätzen, 7 Fahrradboxen im Untergeschoss sowie 6 privaten, überdachten und abschließbaren Abstellflächen im Außenbereich.

Jetzt noch verfügbar: Einzigartige 4 Zimmer-Penthousewohnung:

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung bietet ausreichend Platz und eine fantastische Terrasse.
Auf ca. 144 m² Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Wohnbereichen und hohem Komfort. Ein weiteres Highlight ist die ca. 35 m² große Rundum-Terrasse, die zum Verweilen einlädt.

Besondere Gestaltungsmöglichkeiten:
Die Wohnung befindet sich im veredelten Rohbau. Das bedeutet, dass der Käufer die Innenausstattung – Böden, Wandbeläge und Details – nach eigenen Wünschen gestalten kann.

Das gesamte Bauvorhaben wurde als KfW-Effizienzhaus 55 mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe realisiert.

Ausstattung & Highlights auf einen Blick:


- KfW-Effizienzhaus 55
- Nachhaltige Wärmepumpe für effiziente Beheizung
- Moderne, offene Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen
- Vorrichtung für Klimageräte vorhanden
- Kaminanschluss vorhanden


Hochwertige Ausstattung inklusive:


- Dreifach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Parkett-, Steinzeug- oder Fliesenböden nach Wahl
- Große, bodentiefe Fensterflächen für maximale Helligkeit
- Bäder überwiegend mit Außenfenster
- Sprechanlage mit Videoüberwachung
- Große Balkone und Terrassen
- Aufzug für barrierefreies Wohnen
- Kellerräume
- Vorbereitete Anschlüsse für E-Autos in der Tiefgarage
- Keine Käuferprovision – Direkt vom Bauträger!


Optionale Zusatzkäufe:


- Tiefgaragenstellplatz: 26.000 € – 30.000 €
- Private Fahrradbox mit Stromanschluss im Untergeschoss: 4.000 €
- Private, überdachte und abschließbare Abstellflächen im Außenbereich: 6.000 €

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
79539
Ort
Lörrach
Straße
Am Kirchberg
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
144,4 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
70,72 m²
Kellerfläche
11,71 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
19 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Durch enge Zusammenarbeit mit Kreditinstituten sind wir in der Lage, Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot zu unterbreiten. Rufen Sie uns einfach an.

Für die vom Eigentümer gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Eigentümer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständig Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bei Interesse bitte direkt an uns.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Dosenbach Immobilien

Grabenstraße 20 , 79539 Lörrach
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Luigi Piluso