Die Wohnung liegt in direkter Innenstadtlage von Schwäbisch Gmünd. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Lassen Sie sich vom Charme dieser wunderschönen Wohnung inspirieren und schaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase auf ca. 99m² Wohnfläche.



Ihr neues Zuhause liegt, erreichbar über das Treppenhaus, im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in direkter City-Lage von Schwäbisch Gmünd. Der durchdachte Grundriss macht diese Wohnung zu einem Erlebnis und bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Möblierung.



Rechterhand des Eingangsbereichs erwarten Sie die nebeneinander liegenden 3 Räumlichkeiten Kochen/Essen/Wohnen. Diese gehen ineinander über und bilden das Herzstück der Wohnung. Die großen Fenster verleihen dieser Top Wohnung einen warmen und heimischen Charakter. Ein großer Tisch, perfekt platziert im Essbereich, bietet Platz für die große Familie und Gäste. Egal ob zum Frühstück oder zum Abendessen - hier lädt man nur zu gerne Gäste ein. Ihren eigenen sonnigen Freiraum genießen Sie auf dem Balkon, welcher vom Wohnbereich aus zugänglich ist.



Ihre privaten Bereiche wie das Schlafzimmer und das Badezimmer erreichen Sie durch einen Flur, linkerhand des Eingangsbereichs. Neben dem geräumigen Elternschlafzimmer erwartet Sie hier das praktisch geschnittene Büro. Zur Wohnung gehört kein Kellerraum, das Büro bietet allerdings Abstellmöglichkeiten.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, das WC, ein Urinal und ein Waschbecken. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich ebenfalls im Badezimmer.



Die Wohnung ist voraussichtlich ab Frühjahr 2023 bezugsfrei. Das Hausgeld beträgt derzeit 181,-€ im Monat. Hierin enthalten sind ca. 46,-€ Rücklagenzuführung sowie die Heiz- und Wasserkosten.



Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Einbauküche

Fernwärme

Stellplatz im Parkhaus Parler Markt gemietet

Bitte beachten Sie:

Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Herzlichen Dank.



Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.



Ihre Anfragen beantworten wir zeitnah zu unseren Bürozeiten montags bis freitags zwischen 9 und 17 Uhr. Bei Anfragen am Wochenende erhalten Sie die gewünschten Informationen spätestens bis Montagnachmittag. Sollten Sie zeitnah keine Email von uns erhalten und auf eine Antwort warten, werfen Sie bitte auch einen Blick in Ihren SPAM-Ordner. Wahrscheinlich ist die vermisste Infomail dort gelandet.



Energieausweis: VA; 38kWh; Fernwärme; 1983; A