Nur wenige Kilometer entfernt von Aalen (ca. 10 Autominuten), finden Sie den Stadtbezirk Unterkochen. Der Ort selbst ist auf allen Seiten von hohen, bewaldeten Bergen umgeben und liegt in einem der landschaftlich schönsten Bereiche der Schwäbischen Ostalb. Die Steilhänge des Albtraufs, weiße Felsen, Laubwälder und Wacholder Heiden sowie Taleinschnitte mit Quellzonen und grünen Tal Auen prägen das Landschaftsbild.



Reizvoll ist der Kocherursprung am Fuße des Härtsfelds. Der Ursprung ist eine Naturschönheit, wie man sie selten sieht. Im Ort selbst vereinen sich dann der Weiße und der Schwarze Kocher.

Der gemütliche, kleine Stadtkern bietet alles, was man so täglich benötigt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sind recht schnell erreicht.



In aller nächster Nähe finden Sie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Die Anbindung zur A7 und zur B19/B29 ist ebenfalls in nur wenigen Autominuten zu erreichen.

Ein Kindergarten, sowie eine Grundschule sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN. Dieses Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren im Innenbereich komplett modernisiert.



Betreten Sie das Haus über einen modernen und gepflegten Eingangsbereich, hier befindet sich auch das Gäste-WC. Über den Flur gelangen Sie zu allen Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Geradeaus befindet sich die Küche. Rechter Hand befindet sich ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoß, dieser kann sowohl als Schlafzimmer als auch als Büro genutzt werden. Der gegenüberliegende Wohn- und Essbereich bilden im Erdgeschoss eine Einheit. Der offene Schnitt des Raumes sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre der besonderen Art. Die vielen Fenster lassen das Innere hell und freundlich erscheinen.



Über das beleuchtete Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich auf der linken Seite das geräumige Schlafzimmer und das Kinderzimmer, beide Zimmer besitzen eine freundliche Atmosphäre. Gegenüber der beiden Zimmer befindet sich das Badezimmer mit begehbarer Dusche und modernen Waschbecken, eine wahre Wohlfühloase! Es besteht auch die Möglichkeit, eine Badewanne einzubauen, die Anschlüsse hierzu sind vorbereitet, die Fliesen sind an dieser Stelle noch nicht verlegt . Homeoffice - Nützen Sie hierzu das zusätzliche Zimmer im Obergeschoss, gestalten Sie Ihren Arbeitsplatz in perfekter Umgebung.



Dass Dachgeschoss eignet sich optimal für zusätzliche Abstellfläche und kann gegebenenfalls auch zu weiteren Wohnräumen umfunktioniert und fertig ausgebaut werden.



Das Kellergeschoss ist in einen hervorragenden Zustand. Eine geräumige Waschküche, Abstellräume und die eigene Garage für Ihren eigenen Fuhrpark. Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013 beheizt.

Freuen Sie sich auf ein top modernisiertes Haus im Innenbereich, nur der Garten und die Fassade müssen erneuert werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.



Ein wunderschöner Rückzugsort für Familien. Wir möchten Sie einladen dieses Wohnerlebnis selbst zu erkunden und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.

Zentralheizung Gas (2013)

Garage

Einbauküche

Kunststofffenster Doppelverglasung

elektrische Rolläden und Einbauleuchten

Bitte beachten Sie:



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Energieausweis: in Vorbereitung