Nur wenige Kilometer entfernt von Aalen (ca. 5 Autominuten), finden Sie den Stadtbezirk Unterkochen. Der Ort selbst ist auf allen Seiten von hohen, bewaldeten Bergen umgeben und liegt in einem der landschaftlich schönsten Bereiche der Schwäbischen Ostalb. Die Steilhänge des Albtraufs, weiße Felsen, Laubwälder und Wacholderheiden sowie Taleinschnitte mit Quellzonen und grünen Talauen prägen das Landschaftsbild.



Reizvoll ist der Kocherursprung am Fuße des Härtsfelds. Der Ursprung ist eine Naturschönheit, wie man sie selten sieht. Im Ort selbst vereinen sich dann der Weiße und der Schwarze Kocher.



Der gemütliche, kleine Stadtkern bietet alles, was man so täglich benötigt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sind recht schnell erreicht.



In allernächster Nähe finden Sie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Die Anbindung zur A7 und zur B19/B29 ist ebenfalls in nur wenigen Autominuten zu erreichen.



Ein Kindergarten, sowie eine Grundschule sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Im großen Aalener Stadtteil Unterkochen entstehen in modernster Bauweise zwei Mehrfamilienhäuser mit je 5 Wohneinheiten.



Baubeginn ist voraussichtlich im Frühjahr 2023, der Bau wird energetisch modern nach KfW 40 Standard erfolgen. In den Häusern entstehen jeweils 4 nahezu identische 3-Zimmer-Wohnungen sowie eine tolle Penthouse Wohnung in der obersten Etage. Somit wohnen Sie sehr exklusiv in einer sehr kleinen Wohnanlage mit den dadurch verbundenen Vorteilen.



Die beiden 3-Zimmer Wohnungen im Erdgeschoß zeichnen sich durch helle Räume sowie einen direkten Zugang auf die Gartenterrasse aus. Die Wohnungen im 1. OG verfügen über einen sonnigen Balkon. Die exklusive Penthouse Wohnung mit ihrer großen Dachterrasse erreichen Sie bequem mit dem Aufzug, welcher alle Geschosse miteinander verbindet.



Alle Wohnungen sind an ein modernes Heizsystem mit Luft-Wasser Wärmepumpe angeschlossen und werden über eine Fußbodenheizung in allen Räumen beheizt. Zudem sorgt eine automatisierte Be- und Entlüftung stets für ein angenehmes Wohnklima in den Räumen.

Hohe Heizkosten mit den verbundenen Unsicherheiten auf dem Energiesektor gehören somit der Vergangenheit an.



Jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz (gegen Aufpreis) sowie eine praktische Abstellbox im Außenbereich zugeordnet.

Aufzug

Abstellräume

Außenstellplätze

Luftwasserwärmepumpe

Fußbodenheizung

Kontrollierte Be- und Entlüftung (integriert in Fenster)

In Eigenleistung sind die Maler- und Tapezierarbeiten zu erbringen (auf Wunsch gegen Aufpreis inklusive).

Bitte beachten Sie:

Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten. Herzlichen Dank.



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Energieausweis: in Vorbereitung