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Objektnummer: 90091272-1234652 | SIP-ID: 561 (1/561)

Solide 3-Zimmer Wohnung in gepflegter Wohnanlage

Ansicht - Etagenwohnung in 84036 Landshut mit 54m² kaufen
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Schlafen - Etagenwohnung in 84036 Landshut mit 54m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 84036 Landshut mit 54m² kaufen
Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

54,7 m²

Zimmer

3

Walter Eller
Walter Eller

Preise und Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Hausgeld
170 €
Courtage Hinweis
Die im Falle einer Vermittlung an uns zu zahlende Provision beträgt 3,57% incl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Schönbrunn, zwischen Isar und Sparkassen-Arena, in einem

ruhigen, eingewachsenen Wohngebiet.

-Stadtbusanbindung

-Einkaufsmöglichkeiten

-Radwege

-Freizeitaktivitäten

-B299

-Autobahnanbindung

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84036 Landshut

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Aufzug in einer gepflegten

Wohnanlage.

Es stehen zwei Schlafzimmer, eine offene Küche in Verbindung mit dem Wohn-/Esszimmer zur Verfügung.

Die ruhige Siedlungslage, umgeben von Einfamilien- / Reihenhäusern und kleinen Wohnanlagen,

eingebettet zwischen vielen Grünanlagen, Bäumen und Natur, macht die Wohnung sehr attraktiv.

Ein Balkon kann errichtet werden.

2020 Wurde der Speicherboden gedämmt.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

PKW-Stellplatz vorm Haus ist vorhanden und kann günstig angemietet werden.

Neue Fenster sind in Auftrag gegeben und werden noch eingebaut.

Warmwasser wird mit Boilern aufgeheizt, sowie läuft die Infratorheizung mit Nachtstrom.

Ein Schwedenofen kann angeschlossen werden.







Ausstattung

Bad: Fenster
- Laminatböden

- Fliesen

- Bad mit Fenster

- Kelleranteil

- Fahrradkeller

- Trockenraum

Objektdaten

PLZ
84036
Ort
Landshut
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
54,68 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
0

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
272 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
272 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Walter Eller