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Objektnummer: 90091272-1234311 | SIP-ID: 1514

ZUM GRUNDSTÜCKSPREIS! RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES ZWEIFAMILIENHAUS AM ENZLINGER BERG IN GLATTBACH

Hausansicht hinten - Zweifamilienhaus in 63864 Glattbach mit 216m² kaufen
Schnitt - Zweifamilienhaus in 63864 Glattbach mit 216m² kaufen
Grundriss Kellergeschoss - Zweifamilienhaus in 63864 Glattbach mit 216m² kaufen
Grundriss Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 63864 Glattbach mit 216m² kaufen
Grundriss Dachgeschoss - Zweifamilienhaus in 63864 Glattbach mit 216m² kaufen
Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

216,9 m²

Grundstücksfläche

579 m²

Ihr Team von Leimeister Immobilien
Ihr Team von Leimeister Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Courtage Hinweis
4 % auf den notariellen Kaufpreis
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Glattbach, ein malerischer Stadtteil von Aschaffenburg in Bayern, vereint ländliche Idylle mit einer lebendigen Gemeinschaft. Neben historischen Fachwerkhäusern und modernen Wohnanlagen bietet Glattbach eine Auswahl an lokalen Geschäften, darunter Bäckereien, Lebensmittelmärkte und kleine Boutiquen, die den täglichen Bedarf decken. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die schöne Landschaft führen. Zudem fördert ein aktives Vereinsleben die Gemeinschaft und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Anbindung an Aschaffenburg können die Bewohner die städtischen Annehmlichkeiten schnell erreichen, während sie die ruhige Atmosphäre ihres Stadtteils genießen.

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63864 Glattbach

Objektbeschreibung

LAGE - LAGE - LAGE!

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes Grundstück in Hanglange, bebaut mit einem Fertighaus auf gemauertem Keller mit 2 Wohnungen und einem Appartment, sowie einer Garage.
Da das Gebäude bereits in die Jahre gekommen ist, muss es saniert werden. Deshalb wird das gesamte Anwesen zum Grundstückspreis angeboten.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
63864
Ort
Glattbach
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
216,94 m²
Grundstücksfläche
579 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Kellerfläche
79 m²
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
237,4 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
237,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Der Energieausweis ist beim Vermieter beantragt und in Bearbeitung.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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