In verkehrsgünstiger und sehr ruhiger Lage, zwischen Obersendling und Solln gelegen, liegt diese hochmoderne und luxuriöse Wohnung. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem 2014 fertiggestellten ISAR TOWER SÜD, welcher über eine pentagonartige Architektur verfügt: Statt vier hat dieser Wohnturm fünf Fassaden! Durch die sich auf jeder Fassadenseite ändernde Reliefstruktur, durch den leichten vertikalen und horizontalen Versatz der Fassade ergibt sich mit dem Spiel von Licht und Schatten ein balancierter Detail-Reichtum, der dem ISAR TOWER SÜD eine beeindruckende optische Dynamik verleiht. Die Fassadengestaltung stammt vom bekannten Architekturbüro Diener & Diener, dass sich unter anderem für den Mobimo Tower in Zürich verantwortlich zeichnet. Die Umgebung dieser ambitionierten Wohnanlage ist ruhig und dennoch extrem verkehrsgünstig: Die S-Bahn-Station „Südseite“ (ehemals Siemenswerke) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hier sind Sie mit sämtlichen S-Bahn-Linien der MVG verbunden. Die Fahrtzeit zum Münchner Marienplatz beträgt nur 2 Minuten. Eine U-Bahn-Anbindung gibt es zusätzlich am Hauptbahnhof und am Karlsplatz. Auch mit dem Pkw sind Sie in wenigen Minuten über den Mittleren Ring mit allen Münchner Stadtteilen sowie dem Umland verbunden. Anschlüsse zur Lindauer Auto-bahn (A96) und Garmischer Autobahn (A95) verbinden Sie mit dem Münchner Umland im Süden und Westen der Landeshauptstadt. Die Versorgung mit hochwertigem Einzelhandel und Geschäften des täglichen Bedarfes sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. U.a. befindet sich in den angrenzenden Gebäu-den ein Drogeriemarkt (Rossmann), ein Bäcker (Ziegler), zwei Märkte (REWE, ALDI), sowie ein Fitnessstudio (Elements). In Fußweite erreichen Sie zudem ein Ärztehaus mit sämtlichen Fachrichtungen. Die nahe gelegene Isar mit dem Hinterbrühler Park sowie die Prinz-Ludwigs-Höhe laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Der Forstenrieder Park ist sommers wie winters ein idealer Ausflugspunkt und Naherholungsbereich für Jogger, Radfahrer und Spaziergänger.

Die zum Verkauf anstehende Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist sowohl über ein ausladendes Treppenhaus, wie über zwei moderne Personenlifte erreichbar. Die Wohnung ist aufwändig ausgestattet und bietet Ihnen einen transparenten Grundriss: Nach Durchschreiten der Eingangstüre befinden Sie sich im Dielenbereich mit rund 4,5 m² Fläche. Hier sind eine Garderobe sowie das Badezimmer vorhanden. Des Weiteren erreichen Sie von hieraus die geräumige und offen gestaltete Wohnküche, mit rund 6,5 m² und einer absolut „stylischen“ Einbauküche samt Elektrogroßgeräten. Die hochwertige EBK verfügt über ein Cerankochfeld samt Backofen welche in eine Kochinsel mit Arbeitsfläche, integriert sind. Ein eleganter Edelstahldunstabzug ist hier selbstverständlich vorhanden. Zudem verfügt die in weiss und erdtönen gehaltene Küche über eine große Kühl-/Gefrierkombination, eine Geschirrspülmaschine, ein großes Spülbecken sowie zahlreiche Staumöglichkeiten in Ober- und Unterschränken. Sämtliche Elektrogroßgeräte sind vom namhaften Markenhersteller „Siemens“. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung und wird mitverkauft. Des Weiteren befindet sich hier im Herzen der Wohnung, das Wohnzimmer mit einer Fläche von rund 23 m²! Die komplette Südfront des Wohnzimmers ist bodentief verglast und verfügt über einen Süd-Balkon mit rund 8,5 m² Fläche. Von hier aus genießen Sie einen sonnigen Blick in den Hofbereich! Die bodentiefen Panoramafenster und Balkontüren geben der gesamten Wohnung ein lichtdurchflutetes Ambiente. Über den Kochbereich erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum mit hohem praktischem Nutzwert. Der Hauswirtschaftsraum ist mit Anschlüssen zum Betrieb einer Waschmaschine und eines Trockners ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Abstellen und Verstauen von Gegenständen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer samt Ankleidebereich! Das voluminöse Schlafzimmer ist ca. 16 m² groß und hat ebenfalls einen Zutritt auf die Süd-Loggia. Das Designer-Badezimmer mit seiner luxuriösen Ausstattung lässt keine Wünsche offen: neben einer Badewanne befindet sich hier ein Waschtisch und ein WC. Das Badezimmer ist mit Feinsteinfliesen im hellen Design ausgestattet und mit Deckenspots versehen. Wie in der gesamten Wohnung ist auch hier eine individuell regulierbare Fußbodenheizung vorhanden. Zusätzlich verfügt das Badezimmer über einen Handtuchwärmer. Die gesamte Wohnung, mit Ausnahme des Sanitärbereiches, verfügt über einen hochwertigen Parkettboden im Parallelverband.

- hochwertige Einbauküche mit „Siemens“ Elektrogroßgeräten (Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, etc.) - modernes und hochwertig designtes Feinsteinbad - Parkettboden mit Fußbodenheizung - großzügige Süd-Loggia - Videogegensprechanlage - geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss - uvm.