Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr im Stadtteil "Hoyren".
Gute Infrastruktur mit Grundschule, Kindergarten und Stadtbushaltestelle. Verschiedene Hofläden sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Dieses 1960 erstellte 2-Familienhaus (DHH) mit ausgebauter Reserve im Dachgeschoss eignet sich hervorragend als 2-Generationenhaus oder für eine große Familie.
Der Garten mit Rasenfläche und Gartenhaus ist ein Paradies für Kinder
Die Grundstücksgröße: 595 m².
Die Erdgeschoss- und die Obergeschoss-Wohnung sind kurzfristig beziehbar.
Erdgeschoss mit Terrasse und Obergeschoss mit Balkon nach Südwest.
Das DG ist bis Ende 2024 vergeben.
Eine Garage und 2 KFZ-Stellplätze sind vorhanden.
Das Anwesen ist gepflegt.

Das Haus ist solide ausgestattet.
Die Heizung wurde 2005 durch einen Brennwertkessel erneuert. Alle Fenster sind isolierverglast.
Energieausweis: B, 143,87, Gas, Bj. 1960,

Bei Erwerb dieser Immobilie durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung berechnen wir dem Käufer ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis, zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags, unabhängig von einer Provisionszahlung der Verkäuferseite.
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