- das Gewerbegrundstück befindet sich in Erding, nordöstlich von München
- innerhalb von ca. 11,6 km erreicht man die Autobahn A92 sowie das Autobahnkreuz "Neufahrn" innerhalb von 26 km mit Zufahrt zur A9

- der Münchner Hauptbahnhof befindet sich ca. 44 km entfernt
- den Münchner Flughafen erreicht man in ca. 11 km
- die öffentliche Verkehrsanbildung erfolgt über den Busverkehr, die Haltestelle ist fußläufig zu erreichen

- die Telefonvorwahl von Erding ist: 08122
- der Gewerbesteuerhebesatz in Erding beträgt 325%

- verfügbare Hallenfläche ca. 3.000 m²
- verfügbare Bürofläche ca. 1.000 m²
- hälftige Teilung möglich

- Andienung über mehrere ebenerdige Rolltore
- Lagerhöhe bis zu 7,5 m OK Lagergut möglich / auf Anfrage ist auch ein Einbau einer Sprinkleranlage und somit höhere Lagerhöhe denkbar
- hohe Bodentraglast (nicht unterkellert)
- gute Tagesbelichtung innerhalb der Flächen
- Büro-/Sozialflächen direkt angrenzend zur Halle

- ausreichend PKW-Stellplätze

- repräsentatives Solitärobjekt in hervorragender Sichtlage