Objektnummer: 90091272-1233873 | SIP-ID: 1036633
Hochwertiges Neubauobjekt, ca. 4.000 m² Hallen-/Bürofläche zu vermieten - hälftig teilbar
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
4000 m²
Adresse
85435 Erding
Christian Klumpp
Realogis Immobilien München GmbH
Preise und Kosten
Mieterprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
85435 Erding
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- das Gewerbegrundstück befindet sich in Erding, nordöstlich von München
- innerhalb von ca. 11,6 km erreicht man die Autobahn A92 sowie das Autobahnkreuz "Neufahrn" innerhalb von 26 km mit Zufahrt zur A9
- der Münchner Hauptbahnhof befindet sich ca. 44 km entfernt
- den Münchner Flughafen erreicht man in ca. 11 km
- die öffentliche Verkehrsanbildung erfolgt über den Busverkehr, die Haltestelle ist fußläufig zu erreichen
- die Telefonvorwahl von Erding ist: 08122
- der Gewerbesteuerhebesatz in Erding beträgt 325%
- innerhalb von ca. 11,6 km erreicht man die Autobahn A92 sowie das Autobahnkreuz "Neufahrn" innerhalb von 26 km mit Zufahrt zur A9
- der Münchner Hauptbahnhof befindet sich ca. 44 km entfernt
- den Münchner Flughafen erreicht man in ca. 11 km
- die öffentliche Verkehrsanbildung erfolgt über den Busverkehr, die Haltestelle ist fußläufig zu erreichen
- die Telefonvorwahl von Erding ist: 08122
- der Gewerbesteuerhebesatz in Erding beträgt 325%
Objektbeschreibung
- verfügbare Hallenfläche ca. 3.000 m²
- verfügbare Bürofläche ca. 1.000 m²
- hälftige Teilung möglich
- Andienung über mehrere ebenerdige Rolltore
- Lagerhöhe bis zu 7,5 m OK Lagergut möglich / auf Anfrage ist auch ein Einbau einer Sprinkleranlage und somit höhere Lagerhöhe denkbar
- hohe Bodentraglast (nicht unterkellert)
- gute Tagesbelichtung innerhalb der Flächen
- Büro-/Sozialflächen direkt angrenzend zur Halle
- ausreichend PKW-Stellplätze
- repräsentatives Solitärobjekt in hervorragender Sichtlage
- verfügbare Bürofläche ca. 1.000 m²
- hälftige Teilung möglich
- Andienung über mehrere ebenerdige Rolltore
- Lagerhöhe bis zu 7,5 m OK Lagergut möglich / auf Anfrage ist auch ein Einbau einer Sprinkleranlage und somit höhere Lagerhöhe denkbar
- hohe Bodentraglast (nicht unterkellert)
- gute Tagesbelichtung innerhalb der Flächen
- Büro-/Sozialflächen direkt angrenzend zur Halle
- ausreichend PKW-Stellplätze
- repräsentatives Solitärobjekt in hervorragender Sichtlage
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Nutzfläche
Gesamtfläche
Lagerfläche
Bürofläche
Zustand und Energieausweis
Zuordnung
Anbieterinformationen
Realogis Immobilien München GmbH
Leopoldstraße 154 , 80804 München