-das Objekt liegt südlich von München an der Autobahn A95 Ausfahrt "Wolfratshausen" welche in 6 Minuten zu erreichen ist
-weitere Anbindungen über die B11 (2 Autominuten) und die A8 (30 Autominuten)
-die Entfernung zum Münchner Flughafen beträgt ca. 76 km
-eine knappe halbe Stunde von München entfernt

-die Telefonvorwahl ist die 08171
-der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 380%

-hochwertige Gewerbeliegenschaft mit großzügiger Außenfläche
-Baujahr 2008

Halle:
-ca. 583 m²
-Hallenhöhe ca. 6,40 - 7,20 m
-Andienung über 2 ebenerdige Sektionaltore
-hohe Bodentraglast, da keine Unterkellerung
-hoher Lichteinfall durch großzügige Glasfronten
-Mezzaninefläche mit Durchgang zum Bürokopfbau

Büro/Produktion/Showroom:
-ca. 331 m² im EG
-ca. 331 m² im 1. OG
-flexibel nutzbare Flächen im Bürokopfbau
-perfekt nutzbar als Produktion, Showroom oder Büro
-direkte Verbindung zur Halle/Mezzanine im EG und OG

-eine spätere Hallenerweiterung um 150-200m² ist möglich
-46 PKW-Stellplätze zu je 22 € pro Stück anmietbar
-Betriebskostenvorauszahlung ca. 2.300 € p. Monat