Nur 10 Gehminuten bis zum Erholungsgebiet Karlsfelder See.

Das 5,5 Zimmer komplett unterkellerte Reiheneckhaus verfügt über einen Woh- Essraum, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Gäste WC und einen zusätzlich ausgebauten Dachboden. Die Beschaffenheit des süd-westlich ausgerichteten Garten gibt dem Haus ein besonderes Ambiente. Parken können Sie in der eigenen Garage oder problemlos vor dem Haus.

Das Haus hat ohne den ausgebauten Dachboden eine Wohnfläche von ca. 120 qm. Die Gesamtfläche mit Keller und Dachboden beträgt ca. 198 qm.

Weiter Fotos und einen Zugang zum 360 Online Rundgang erhalten Sie auf Anfrage. Wir möchten Rücksicht auf die Privatsphäre des Verkäufers nehmen und bitten um Ihr Verständnis.

Vielen Dank!

Sollten Sie bevor Sie eine Anfrage stellen noch Fragen haben, dann können Sie die Immobilienbetreuerin Frau Christa Santifaller auch am Wochenende unter der Mobilnummer 0171 27 44 22 0 anrufen.

Der Energieausweis wurde beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.

Wohn- Essraum:
- Kachelofen
- Zugang Süd-West Garten

Küche:
- Einbauküche

Badezimmer 1:
- Badewanne
- Fenster

Badezimmer 2:
- Dusche
- Fenster

Gäste WC:
- Fenster

Fenster:
- Rolladen

Bodenbelag:
- Fliesen
-Teppich

Heizung:
- Gas Brennwert 2013 erneuert

Garten:
- Süd-West
- Gartenhaus
- externer Zugang

Terrasse:
- Süd-West
- Markise

Balkon:
- Süd-West

Garage:
- Einzelgarage absperrbar

Provisionshinweis:
Die vom Käufer zu tragende Provision beträgt 1,785 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtige Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Sämtliche Objektangaben und im Expose beigelegte Unterlagen beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.santi-immobilien.de, IVD 24, Immowelt und Immoscout24.

Datenschutzhinweis:
Ihre Daten werden nach der neuen Datenschutz Grundverordnung bei uns nur für den Zweck der von Ihnen angefragten Immobilie (Vermietung/Verkauf) gespeichert. Nach der Mietvertragsunterzeichnung / Kaufvertragsabschluss werden Ihre Daten sofort gelöscht (außer Sie sind der Vertragsunterzeichner). Für weitere Informationen über die neue Datenschutz- Grundverordnung verweisen wir Sie auf unsere Webseiten unter www.santiimmobilien.de. Dort findenSie den Menüpunkt DATENSCHUTZ mit allen wichtigen Informationen.

Santiimmobilien ist Ihr Immobilienmakler München und Umgebung seit 25 Jahren. Wir vermitteln Wohnimmobilien in der Metropolregion München.