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Objektnummer: 90091272-1232816 | SIP-ID: 5662

Provisionsfrei für Erwerber - Wohnhaus mit Nebengelass im Herzen von Neukloster zu verkaufen

Außenansicht - Einfamilienhaus in 23992 Neukloster mit 100m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 23992 Neukloster mit 100m² kaufen
Zugang - Einfamilienhaus in 23992 Neukloster mit 100m² kaufen
Diele - Einfamilienhaus in 23992 Neukloster mit 100m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 23992 Neukloster mit 100m² kaufen
Kaufpreis

154.750 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

350 m²

Christiane Bartz
Christiane Bartz Immobilien
Christiane Bartz
Christiane Bartz Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
154.750 €
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Kussiner Straße
23992 Neukloster
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Das geräumige Wohnhaus befindet sich in zentraler Ortslage der Stadt Neukloster in Gemeinschaft mit weiteren Wohnhäusern.
Eine angenehme Wohngegend mit Familien in der Nachbarschaft.

Zum nahe gelegenen Neukloster See sind es mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten. Die hübsche Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Anbindung an die Autobahn A 20 ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar.

Die Gegend um Neukloster ist ländlich geprägt. Neukloster selbst hat ein gut funktionierendes kulturelles Leben und regelmäßige Angebote für seine Bürger.

Mit dem Bus gelangt man zu den naheliegenden Bahnhöfen und nach Wismar. Ebenso fahren Schulbusse in den Schulstandort Neukloster. In einem Umkreis von ca. 800 m findet man Kindergärten, eine Förderschule, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium.
Auf Grund des Blindenfördervereins und des besonderen Standortes für Rehabilitationen auf diesem Gebiet gibt es auch ein Schwimmbad, das
von den Bürgern und zum Schwimmunterricht genutzt werden kann.

Neukloster hat alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und solche, die darüber hinaus gehen.
Besonderheiten wird man allerdings in Wismar oder Rostock finden.
Ein zauberhafter Wohnort, da man einen hohen Freizeitwert auf Grund der ausgedehnten Buchenwälder und der nahe gelegenen Seen hat.
Die Sternberger Seenlandschaft ist nahe gelegen.

Näheres über die Gegebenheiten der Stadt erfahren Sie unter www.stadt-neukloster.de.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Kussiner Straße null 23992 Neukloster

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

dieses Stadthaus mit Nebengelass und abgeschlossener Garage in der Nähe des Marktplatzes der Stadt Neukloster kann ab sofort von Ihnen erworben werden. Ein kleiner Garten befindet sich auf dem Hinterhof.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren.
Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns.
Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter.
Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden.

Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail.

Vielen Dank.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Das massive Wohnhaus wurde ca. 1920 errichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer. Darüber hinaus ist auf dieser Ebene ein Vollbad vorhanden.
Die Küche, das Kinderzimmer, sowie ein Durchgangszimmer zum Schlafraum finden Sie im Obergeschoss. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss steht ebenso zur Verfügung.

Ein kleiner Kriechkeller ist von der Hofseite über einen Kellerniedergang zu erreichen.

Auf dem Grundstück befindet sich noch Nebengelass in Form eines kleinen Trockenraums, eines Geräteschuppens und eines ehemaligen Stalls.
Dieser wird derzeit zum Abstellen von verschiedenen Gerätschaften und Gartengeräten genutzt.

Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer individuellen Hausbesichtigung, zu der wir Sie hiermit recht herzlich einladen.

Objektdaten

PLZ
23992
Ort
Neukloster
Straße
Kussiner Straße
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
350 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Dachbodenfläche
29,6 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
367,89 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
367,89 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:

- Wasser und Abwasser zentral
- Strom und Telefon (DSL liegt vor Ort an)
- Erdgas

Hinweis:
Für dieses Objekt ist eine Vermessung des Grundstücks erforderlich, welche im Rahmen der Vermarktung von der Eigentümerin vorgenommen wird.
Der Kaufgegenstand ist im Exposé genauer dargestellt.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Christiane Bartz Immobilien

Schatterau 45 , 23966 Wismar
Christiane Bartz